关注臣信澳洲房产 猛戳右上角
进入主页，置顶公众号！
现在位于墨尔本Royal Mint Centre的联邦警察总部可能要搬家了。原大楼或将拆除，并建造一栋高达70层的公寓楼。
据《时代报》报道，开发商Sterling Global希望拆除原12层的联邦警察总部大楼，取而代之的是高达70层的公寓楼。计划中的高塔将会比毗邻的大楼高出一倍多，而隔壁的大楼正是本地的地标建筑Republic Tower。
开发商Sterling Global在澳洲的项目并不多。公司主管布兰顿·杨（Brandon Yeoh，音译）称，公司的澳大利亚项目与中国母公司是独立的。
据悉这家公司现正计划开发South Oakleigh的一处采石场，并且在South Yarra也即将完成价值6300万元的奢华公寓。
如果计划通过，这栋大楼里的租客——澳洲联邦警察及澳洲犯罪委员会——将会被强制搬出。据悉他们与大楼的租约明年到期。
价值2.85亿元的豪华公寓内将包括488套公寓以及196个酒店房间，大楼将高达70层。
现在的Mint Centre内有7层的停车场（其中包括2层地下停车场），另有5层的B级办公室，总办公面积为9679平方米。
Sterling从房产巨头INVESTA手中购入此大楼，将于年底交割。而INVESTA在这个期间仍掌控与澳洲联邦警察的租约合同。
杨称，公司并不担心公寓卖不出去，并且会持有酒店的那部分作为长期投资。
“需求仍然旺盛，这个市场需要我们这样的开发商。”他说。
据悉，在墨尔本中心地区，公寓开发已经有所减缓。规划部长韦恩宣布限制住宅密度，并且提高最低公寓建造标准，令许多开发商望而却步。
而最大的阻力来自州政府，此前维州政府宣布，对海外买家印花税将提升至7%，并且土地税将增至1.5%。
与此同时，澳洲一些银行也开始针对海外买家限贷，这些阻力最终导致的负面影响，结果并不是吓跑一些海外买家，而是会造成开发商竞拍土地数量减少，房屋供应量一旦放缓，势必导致房价上涨。
| 项目类型 | 公寓 | |||
| 项目区域 | 墨尔本市中心 | |||
| 预计交房期 | 2019年年中 | |||
| 参考价格 | 43.7万澳币起 此项目自带FIRB，无需申请费 7月1日前购买可节省至少17,480澳币印花税 | |||
相关澳洲置业咨讯，请点击以下文章查看
↓↓↓
400 099 4428（中国）
61-3-9867 7875（澳洲）
文章转自网络，由臣信集团编辑！
