买家代理公司Secret Agen的一份报告显示，由于学生签证政策的改变，小学学区房的需求上升，同时之前对非公民关闭的新区域也将开放。
报告指出，在新制度下，6岁起的学生到澳洲读小学将变得更加容易，因此也促进了如北京这样一些城市的家长来澳居住的需求。而从成本上看，未来6年将会节约近36万澳元。
新的政策首次允许中国孩子提交小学入学签证申请，其它国家申请条件相同。而在年龄方面，首次将限制条件降至这么低。中国是学生签证申请人数是最多 的。去年6月至12月期间，143,886位通过签证的人中，中国人占了24.1%。持学生签证的人——或者是他们的家长——都是临时居民，这意味着他们 在购置新物业上不受限制，或者可以购买已经建好的物业。
据报告分析，较好级别的小学学区房平均价格为138万澳元，而未来6年内一名成人与一名小孩在生活上的开支也将增加，总计要162万澳元。与在北京学区公寓的198万澳元相比，墨尔本在成本上节约了36万澳元。
然而，悉尼的高房价依然使它成为一项昂贵的议题。一些区域如车士活（Chatswood）和叶坪（Epping）等，平均房价达206万澳元，6年的生活开销需230万澳元。因此在新州（NSW）6年小学生活的开销将会比北京高30万澳元。
新的制度将在7月1号开始实施。忽略其它一些政策的改变，如维州决定增加外国卖家的印花税等，中国人对于物业的需求正在上升。
（资料来源：澳洲亿忆网）
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