在寸土寸金的奥克兰，怎样买房才能节省30万？在奥克兰西北部的Hobsonville，这似乎不是天方夜谭。近来受到不少新移民追捧的“买地建房”模式引起了小编关注。

自去年年初以来，有近300个新地块被移民抢购，销售这些地块的地产经纪表示之所以会如此火爆只有一个原因——钱。

世展房产(James Law Realty)的James Law表示他的公司售出的建地来自城市西北边缘地区，并且主要卖给最近从中国来这里的人，而这种迁居不得不考虑经济因素。

经济因素

Law表示相比奥克兰别处的新房存量，Hobsonville的每一个“买地建房“的套餐都能为他们“节省约20-30万”。

 

Law表示，自去年年初以来，他们公司售出的建地售价约在35万和65万之间。“比起买现成的房子，先买地再建房要便宜得多”，Law表示他们中的97%是中国的新移民。

买家是谁

买家们通常是四五年前移民至此，他们要么是新西兰居民要么是新西兰公民。

 

“没有一块建地卖给不居住在新西兰的人”我们对每一位买家进行护照核实，确认他们是新西兰居民，他们彼此之间甚至互相认识。”

营销手段

James Law的公司以微信作为主要营销工具，更表示这是非常受中国人欢迎并且可信的一种机制。

 

去年7月，23块建地一经公开发售便立刻被50位中国买家“一扫而空”，之后公司便通过微信公众平台发布了关于这个消息的推送。

延伸阅读

Law表示这些买家通常有以下做法：

买下建地后进行开发然后再将房子和地打包卖出，而这些人通常与建筑行业有着较好的联系

也有买家的购买目的是为了在出租旧房的情况下，能够住进新房。

虽然有些建地只有300平米，但却能建占地地220平米的房子。

 

中国移民花费40万在建地上盖新房，而整个“地加房” 全包下来有时能达到100万。

 

“我们也卖出了Kumeu和Massey的约100块建地。” Law补充道。

 

而Hosonville的土地位于Scott Point的Clarke Road和 Scott Road之间，紧挨Hobsonville Point。

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