联邦经营的房贷融资公司房地美（Feddie Mac）宣布，在全加州拥有130栋公寓大楼的尔湾公司（The Irvine Company）最近以位于湾区红木城、橙县和圣地牙哥的19栋公寓，取得11亿6000万元抵押贷款。贷款将重新组合（rebundled）成10亿零400万元贷款债券，放入投资市场。

尔湾公司拒绝评论该笔交易。房地美文件显示，公寓现有债务的重新贷款为期十年，利率4.31%。贷款公寓有一栋在红木城，一栋在Tustin，两栋在圣地牙哥，15栋在尔湾，共5242户，屋龄14至41年，估价总值18亿元，抵押贷款占总值63 %。

根据报告，尔湾公司是橙县最大地主，名下5万7000户公寓约4万户在橙县。创业152年的尔湾公司还有880万平方呎零售店面，加上4750万平方呎办公室，遍及橙县、圣地牙哥、矽谷、芝加哥和纽约。

本文由资深地产经纪Ginny 林提供，内容及图片转载自国际金融报。

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