继去年来各大银行收紧对房产投资者的借贷后，一些已经开始在放宽限制，最近的房市也有所攀升。最近的宽松措施旨在刺激贷款增长，但也有经济学家担忧，这会导致房价再次上升。

几家银行最近也表示更愿意贷款给房产投资者了。例如，西太银行本周开始允许将消费者的负扣税优惠计入贷款评测中，上月，该银行也开始接受投资者的小额首付。

昆州银行也在上月提升了贷款对资产的最大比率值（LVR），从80%升至90%，这样一来，投资者可以的首付压力减少了。澳洲最大信贷工会CUA也将LVR从70%升至85%。其他银行则利用价格来刺激贷款增长。

Bankwest，ME和UBank等银行也降低了投资者的3年固定利率至4%以下，中介称，联邦银行也计划推出高达1.5%的利率优惠。

据悉，自从监管机构将贷款年增长率限制在10%后，投资者贷款增长从去年的11%的鼎盛时期降至6.5%。

Mortgage Choice的首席执行官John Flavell称，银行不想错过这部分市场，但这只是针对澳洲收入来源的投资者，而非海外买家。

据悉，因担忧贷款增长刺激房市过热，澳洲审慎监管局对各大银行推行限贷政策，后者也随即升级贷款门槛。

在贷款增长下降后，虽然贷款商有所放松，但因最近悉尼房价开始出现增长，如果继续保持这种趋势，一些经济学家称，监管局和澳联储或会考虑加大限制，下调10%的投资者贷款增长率。

来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》

长按上图，识别二维码关注！