曾经似乎无法企及的百万澳元的房子,现在已经是稀松平常。
据《每日电讯报》报道,内西区的7个区域包括Burwood,Cabarita,Strathfield等新晋为两百万澳元俱乐部成员。
内西区吸引了全悉尼买家的注意,因其到CBD及其他便利设施的距离短,夜生活和文化场所繁华,以及比起拥簇的东部海滩具有更多的空间。
根据CoreLogic数据,当中表现最好的区域,过去一年的增长率达到了49.6%,将独立房子的中位价推高到265.5万澳元。
Burwood作为最热门的市场,表现令人印象深刻,年增长率高达29.8%,中位价达到223万澳元。过去三年,Burwood房价上涨了89%。
当该区域被重新划作开发时,开发商也表现出了兴趣,他们看重的更是Burwood的潜力!这就是为什么平凡无奇的占地1619平方米的Wyatt Ave一处住宅在4月份卖出571万澳元的价格。
Chiswick则排在Burwood后面,中位价222.5万澳元,这里的房源比较有限,选择不多。Balmain East的中位价达到220万澳元,年增长12.8%。
据估计,中位房价200万澳元的区到今年底还会再扩增,有四个区域已经接近这个中位价。
GRACE COURT-Burwood
1.交通便利
Burwood位于悉尼的内西区,既有Burwood Road和King Georges Road横贯南北,也有Parramatta Road连通东西交通四通八达,素有“中部咽喉”之称!
Burwood火车站集“内西区线”、“北区线”、“南区线”和“西区线”四条线路于一身,乘火车到CBD仅十来分钟。同时,可快速直达各大繁华区域。
该区公共汽车的班次比火车更为频密,有公车开往很多火车不能直达的城区,如Hurstville,Rockdale,Bondi Junction 和Ryde,更有开往机场的直达巴士。
在选择物业时,周边有好的中学,小学,或者是大学,是十分重要的增值因素。房子周边有著名的学校,方便子女上学,是学区房往往比非学区房贵出许多的原因。
Burwood校网完善,区内共有7所学校和3间托儿中心。其中优秀的中学有公立的Burwood Girls High School和私立的MLC School,而且MLC School在去年新洲top high school 排行榜上名列第28名!
周边优质学校:
ChristianBrothers' College Burwood
Southern CrossCatholic Vocational College
MLC School
Concord PublicSchool
Concord HighSchool
Burwood PublicSchool
Burwood Girls'High School
Croydon PublicSchool
PLC Sydney
Croydon PublicSchool
Croydon ParkPublic School
StrathfieldGirls High School
时尚且方便的购物中心,也同样关系到生活的品质。令人满意的社区购物中心,更是吸引人们不断地搬来的原因之一,这一点对房子的增值有很重要的影响。
Burwood在一个社区内就有两家大型的购物中心!
大型购物中心之一——Westfield Burwood,集购物,美食,娱乐于一体,集中了约250家商户,拥有一个占据三层楼的David Jones百货,以及Coles ,Woolworths,Kmart和Target等大型连锁超市。
另一个购物中心Burwood Plaza,走的是“价廉物美”路线,迎合了精打细算的消费者的心理。里面除了连锁超市Woolworth之外,还有华人超市,解决了区内华人的日常采购需求。
良好的环境,优美的景色, 也是一个完美社区不可或缺的一部分。在繁忙的工作学习之余,能够在近在咫尺的家门口就享受到美妙风光,会是一件多么愉快的事情!
Burwood区域及周边范围内公园、公共绿地都比较多,是平日里休闲放松的好去处。在Westfield Burwood对面是公园Burwood Park,园内有凉亭、人工湖,风景相当优美。
4. 美食天地
中国的饮食文化源远流长,所以有华人聚居的地方,美食定当不少。仅在火车站旁的Burwood Road上,大小中餐馆就有数十家,包括了川菜、粤菜、京菜、西北菜、东北菜、港式小食等。除此之外,也有不少外国风味如黎巴嫩、土耳其、日本、韩国和澳洲当地美食。
几乎每隔一段时间,大家都会发现Burwood又开了新的华人美食店,总是新菜系,总有新惊喜!居住在个美食天地,各位吃货们可真能够大享口福了!
项目介绍
Grace Court精品公寓地理位置优越,采用高档豪华完美内饰,步行数分钟可至火车站,两大购物中心近在咫尺,校网完善,生活设施方便齐全。周边多公园、公共绿地、高尔夫球俱乐部等等。既给您提供了安静幽雅的环境,又有便捷的生活设施!
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