The Pines, Cornerstone
在布里斯本的新利班区 (Sunnybank)，56 号公路和 Throughton Road 的交叉口旁，有一块闹中取静的三角形地块，区内鸟叫虫鸣、恬淡悠闲，时而花团锦簇、时而树荫遍地。 然而，这个看似僻静的小区，其实交通极其方便，除了上述的 56 号公路之外，Banoon 火车站就在不到 500 米外。
这么一个小区的项目，前面几期一推出即造成抢购，有的甚至仅在内部规划阶段即告售罄，除了环境和交通因素之外，最主要的原因，就是它的价格。
换言之，这是一个性价比极高的项目！
性价比有多高？ 以上图格局方正的 2 房 2 卫 1 书房 1 车位的单位来说，内部 76 平米 ＋ 阳台 21 平米，售价仅 AU$413,000； 下图 3 房 2 卫 1 书房 2 车位的单位，内部 95 平米 ＋ 阳台 17 平米，售价更是只要 AU$453,000。 租金呢？ 就依今天的市价来算，这个区两房 $430 、三房 $470 一周，是非常轻松写意的。高租金回报 ＋ 高增值空间，就是理想的物业！
它所在区域，就是布里斯本南部的「新利班」 (Sunnybank) -- 一个深受华人同胞的喜爱的城区。
这里有布里斯本唯一真正的大型中国城，华人零售店、各式服务业、以及中华南北口味餐馆小吃的集中地，是昆士兰华人购物及用餐的必到之处、是全市最不需担心英文能力的地方。 从布里斯本到黄金海岸，如果您想吃精緻的中国美食、想要在道地的中餐馆宴客，新利班绝对是您的首选。 四通八达的交通，是这个城区发展迅速的另一个原因，新利班距离布里斯本市中心仅 12 公里、这里有 Gateway 高速公路的出入口，到布里斯本机场才 25 分钟车程，开车从黄金海岸过来，只需 40 分钟。
这个项目叫做「松林」(The Pines)，是「基石住宅计划」(Cornerstone Living) 最新的一期。
这里位于新利班的中心位置，从公寓漫步到前述的中国城，只需 20 分钟，开车更是短短 4 分钟即可到达。中国城不仅是购物和用餐之处，高级的新利班私立医院 (Sunnybank Private Hospital) 就在它的对面，距离「松林」同样是 4 分钟车程，就可以享受到高质量的专业医疗照护。 另外，如前所述，Banoon 火车站仅在 500 米外，步行只需 5 分钟。 坐上火车，17 分钟可到昆士兰大学旁边的 Dutton Park 火车站；半个小时，就抵达布里斯本市中心 (Brisbane CBD)。
新利班深受喜爱的另一个原因，就是中国城虽然热闹，商店区之外的住宅街道却仍然闲适恬静，附近还有三座公园：占地 64,000 平米的 Maughan Park 就在街的对角；更大的 Brittain Park 和 Beryl Roberts Park 也仅只 200 米距离。
出租的难易度，永远是投资物业的重要考量。那么，请看这里：仅仅步行 20 分钟，就是格里菲斯大学 (Griffith University) 校总部，如果是骑自行车，那么仅需 5 分钟，就能轻快抵达优雅的大学校园。 格里菲斯大学以学生总数而言，是澳洲第 9 大高等教育机构，其校总部、以及旁边的 Gravatt 山校区、加上距松林公寓 2 公里的金合欢山脊专业技术学院 (Acacia Ridge Skills Tech)，3 公里半径内就有 40,700 名大学生、和 3,000 个教职员在此就学就业。 住房的稀缺性，不言可喻。
要论本区的住房稀缺性，接着还有：格里菲斯大学外面的伊丽莎白二世女王周年医院 (Queen Elizabeth II Jubilee Hospital) 有 1,200 名医护及行政人员；加上前述的新利班私立医院，4 分钟车程之内就有 2,050 名在医院工作的专业人士。 另外，金合欢山脊产业中心 (Acacia Ridge Industrial Centre) 就在 1 公里外，这些高收入的专业技术人员，都将是您潜在的租客。
价廉，是否意味着质量有问题呢？ 关于这一点，您会惊讶：它的开发商 Consolidated Properties 创设 30 年，至今开发总值超过 20 亿澳元，是澳洲最活跃、最有经验的优质开发商之一； 而建商，更是声誉卓著的百年老店 Hutchinson Builders，他们是澳洲最大的建筑公司之一，成立于 1912 年，许多本地人选择他们的产品，因为光是这个名字就等同于品质保证，令人安心。 这个项目之所以价廉，是因为土地的取得过程有政府的帮助，成本较低，如此而已。
布里斯本 (Brisbane) 是近年和未来澳洲政府第一重点发展城市，规划投入的建设经费达 1,342 澳元。它还准备争取 2028 年的奥运主办权。 这个城市目前以高就业和人口成长率受到瞩目，更获得投资专家一致认定为澳洲未来最具发展潜力的城市。 新利班 (Sunnybank) 位于昆士兰华人商业活动汇萃之地，未来的潜力更是无可限量。「松林公寓」 (The Pines) 这么一个高质公寓，物美价廉，绝对可以称得上是您的投资首选之一。 限量供应、机不可失。 请快快把握！
悉尼春天置业 Sydney Springfield 制作
