- 位于出租回报率最大的城市曼彻斯特中心地段

- 预期每年净租金回报率 6% - 7% 

- 紧邻交通枢纽中心

- 曼彻斯特名列世界最宜居城市，位列伦敦，纽约，罗马之前

艾德菲湾对照了城市与乡村生活，风景如画的住宅提供了一处远眺迷人的艾威尔河的居住休息寓所。曲折的河流淌通过西北区，形成了在曼彻斯特市中心的曼彻斯特船舶运河，运河距离该开发区不到半英里， 距市中心则只要十分钟路程。艾德菲湾第一期包含 202 栋豪华公寓，范围从一室套房，二房到三房等。

位于索尔福德，直接毗邻曼彻斯特市中心，它是一个七千五百万英镑的新开发的建筑，共包括 580 个设计师公寓，能使居民生活在海滨，这个新建筑将位于索尔福德新改善的教堂街，距离公共汽车站、有轨电车和火车站，以及曼彻斯特充满活力的城中心也只有几分钟的路程。

阿德尔菲码头有着几乎空前优秀的地理位置，能够俯瞰到标志性的艾威尔河，欣赏到未受破坏的乡村美景，并兼具国际大都会地理位置，连接着索尔福德和曼彻斯特市，住户走几步路就能方便地抵达当地的便利场所。

曼彻斯特是英国除伦敦以外最大的都市，经济体系成熟，交通网络发 达，有着英国最大的沟通世界各地的区域性机场。曼彻斯特还有两个世界级的足球俱乐部：曼联和曼城。其浓厚的城市文化气息和生活方式得 到广泛认可，同时主办着两年一度的国际艺术节（MIF），保守党和工 党会议亦位于曼城市中心。英国第二大中国城也坐落于曼城。海外投资者一致认为曼城是重大战略发展机会的源泉。

它同时是西北地区最具前瞻性和活力的城市；是一个世界级的商业投资城市，一个能创造无限价值，充满着无限吸引力的欧洲大都市。曼彻斯特的经济、文化誉满全球。它也是英国发展最快的地区首府，其经济发展相当于利兹、利物浦以及谢菲尔德的总和。曼彻斯特有着世界一流的多式联运综合运输基础设施，便捷地连 接了城市内各区域以及世界其他地区。

曼彻斯特是人们生活、工作、旅游及商务的绝佳地选择。城市人才济济，BBC也于近期迁至曼彻斯特媒体城，Tomorrow Project等全球性商务项目都开始看向曼彻斯特。曼彻斯特机场和交通基础设施在全球 都具有强大的竞争力，创造出了众多高品质的商业产品组合。曼彻斯特已经转型为欧洲最具活力的居住、工作城市，其经济发展日益多样化，真正意义上地增强了投资者的投资信心。

周边的交通火车轨道：5分钟步行至市中心，也有多条火车线可选择

公共线路：5分钟步行至公交车站，拥有多条巴士到周边地区

附近学校：索尔福德大学学院和曼彻斯特大学

购买过程：

1. 选择心仪的公寓户型并支付定金

2. 通知双方律师，并交由律师发送相关法律文件

3. 在第21天交换合同，并支付25%首付款（减去定金）

4. 完工一半以后支付另外的25%

5. 完工后支付剩下的款项

净租金回报率  ：6%

月租金收入： £570 起  / 月

净租金回报期 ：1 年

地址 ：ADELPHI ST, SALFORD M3 6EN

租约产权期 ： 250年

售价： £94,995起

            卫浴套房  £97,795 (32.50 sq.m)

             一房一卫: £112,995 (39.30 平米)

             两房两卫: £123,795 (53.00 平米)

             三房两卫: £139,595 (67.90 平米）

付款程序：£2,000 预定；25%交换合同；25%六个月内；50%余额

年地契 ： £295

家私配套 ：含卫浴公寓£2,800，一房£3,000，两房£3,800，三房£4,600            

完工日期：第一期2016年第三季， 第二期 2017年第三季

天际（英国）投资置业咨询有限公司

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民用住宅及商业地产的买卖交易服务，测量与评估服务，固定收益的房地产投资组合、银行回收及房产拍卖项目投资等咨询服务。

除此之外，一站式房屋托管服务也尤为出色，在保证较高租金收入的前提下为客户解决在英国出租房屋及日常管理的繁琐难题