34万人民币起底特律买房,汇骏美国房产投资微信公众号文章

随着全球投资热浪的袭来，美国各大城市的投资项目开展起来，英达移民的投资专家介绍，现在底特律已经成功吸引了海外地产投资者的注意力。而这座城市也算是一座经历大起大落、饱经风霜的城市。

　　专家介绍，由于汽车行业的崛起，底特律在上世纪初成为当时美国最富裕的城市。

　　当时，以福特、通用、克莱斯勒三大集团为主导的汽车行业让底特律毫无争议地坐拥“汽车城”的美誉。在那个鼎盛时期，底特律房产当然也经历了繁荣昌盛。整个城市大兴土木，建造了大量外观时尚、砖结构的优质住宅建筑。

　　然而，有昌盛必有衰败。上世纪70年代至80年代，由于经济萧条和就业低迷，底特律经济遭受了重创，房价也一路暴跌。这个低迷持续了很久，曾经的“汽车城”繁华不再，居民也纷纷迁徙搬离。2007年的金融危机更是雪上加霜，大批人失业，房贷断缴，银行没收房屋，房价一度暴跌了80%。到了2013年，巨大压力下的底特律整座城市甚至申请了破产。

　　不过，底特律房价下跌也带来了商机。不少公司看到了商业契机开始将办公室迁到底特律，也吸引了年轻人搬回这座昔日繁华的城市。

　　一些有远见的投资者更是看到了其中的巨大投资机遇。美国最大的互联网　贷　款　公　司　Quicken Loans早在2010年就将总部搬到了底特律市中心，并创造了当地12000个就业岗位。美国第三大披萨连锁品牌Little 　Caesars也将总部迁到底特律Fox剧院楼，还斥资6.5亿美元建设Red Wings大剧院。专家介绍，如今的底特律正在经历企业和人才缓慢回流的阶段。底特律拥有很多大公司和品牌，如谷歌（Google）、亚　马　逊（Amazon）、五　三　银　行（Fifth 　Third 　Bank）、科技制造商Compuware、钟表品牌Shinola等等，整个城市又重新注入新鲜血液。

　　2014年至2015年，底特律的金融系统得到重塑，70亿负债得到清除。整座城市开始注重公共基础设施和居住社区的建设，政府的17亿美金预算一直规划到了2023年。

如今，房产投资人能够以重建费40%的价格购置到房屋，这是相当诱人的价格。打比方说，投资人花472800美元可以买下10栋底特律的地产，从中赚取高达12%的年租金回报。所有被购置下的地产都有现成租客，并且也有专门的物业管理公司对租客和租赁房屋进行管理。

如果有兴趣投资底特律房产，请联系汇骏（美国）房产，电话852-65429636，Wechat ID: Detroit20140731