中国安邦又在BC豪置10亿 买养老院 疑看中其未开发的土地

2016年12月03日 加拿大地产周刊



据环球邮报报道(The Global and Mail),中国大型保险公司安邦保险集团正要买下加拿大最大的连锁养老院Retirement Concepts,该连锁养老院拥有并运营着BC省24家养老“社区”。



安邦新动作收购加拿大最大连锁养老院


报道指称,这次交易金额将超过10亿加元,若得到政府批准,这家总部位于北京的安邦保险未来将在BC省医疗看护服务领域扮演至关重要的角色。



安邦保险集团近几十年内在全球收购的趋势强劲。据报道称,该集团已经与这家连锁养老院Retirement Concepts达成交易协议,买下这家创于1988年的家族式养老院企业。


这家养老院公司同时也是BC省医疗看护服务系统的重要部分。Retirement Concepts为BC省提供重要的疗养及看护服务,省府在2015至2016财政年共拨款8650万元给该公司,比省内其他130家类似服务机构都多。


由于这笔交易的金额超过了6亿元,因此这项交易目前正在联邦政府的投资审核部门进行详细审查,最终将由联邦创新部长Navdeep Bains做决定。



安邦接连买下北美地标建筑


安邦保险集团总部位于北京,市值1140亿,近年因在北美大举收购商业地产股权,被媒体作为“正悄悄加温加拿大商业地产市场的中国投资者”的代表。除了北京安邦,中国恒大公司、上海绿地集团在去年接连收购加拿大高端写字楼,这一系列收购案让业内人士、媒体意识到:中国买家的投资热潮已由住宅转向商业地产。


2014年安邦打破美国酒店史上的最高成交纪录,以19.5亿美元的价格收购了美国极具盛名的纽约曼哈顿核心地段上的地标建筑、纽约的主流社交活动中心——华尔道夫酒店大楼(Waldorf Astoria)。




去年该集团以1.1亿加元,购入位于多伦多市中心约克街汇丰银行大厦(HSBC Building)的长期土地租约。




继纽约、 多伦多之后,安邦将目光转向温哥华,该集团计划斥资逾10亿加元,购入市中心著名商厦本托尔中心(Bentall Centre)3分之2的股权。




或看中未开发的土地


安邦保险近年因在北美大举收购商业地产股权,被媒体作为“正悄悄加温加拿大商业地产市场的中国投资者”的代表。北京安邦一直热衷于收购北美高端写字楼,此次斥10亿收购养老院让人有点费解。


据报道,这家连锁养老院Retirement Concepts拥有并运营着BC省24家养老“社区”,该公司在Calgary和Montreal还有几家物业。不过更吸引人是,该公司还拥有几块未使用或仅部分开发的土地,这些土地被允许进行重大扩张。





环球报道指,有消息来源称这次交易超过了10亿元,但Retirement Concepts拒绝确认这笔交易金额。该公司主席兼执行长Azim Jamal表示,此次交易条款还没有被正式公开,不能就此发表评论。不过他表示,在新的合作协议下,该公司仍然会保持有小比例的份额,并将继续管理养老院每日的运营。


政府在审核此类外国资金的投资时,通常需要看这笔投资是否对加拿大有实际利益,并是否符合加拿大工业、经济、文化方面的政策规定,还要看在加拿大参与的商业领域中会产生怎样的影响。


据报道,联邦政府大约在九月底或十月初的时候收到这项申请,通常来说,联邦部门有45天的时间来做决定,也可以再延长30天的时间。



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