根据11月10日公布的最新REA集团房产需求指数，市场对于澳洲房产的需求量达到了历史最高纪录。
REA集团的首席经济学家Nerida Conisbee指出，“市场现在对于澳洲房产的需求已经进入了狂热状态，预计利率还将持续走低，这也将会继续支持房价走高。”
Nerida Conisbee，REA集团首席经济学家
这一现象完全印证了特朗普当选当天楼讯所作出的预测（点击这里复习我们的神预测）。
特朗普当选导致世界人民纷纷来澳买房
当一部分专家还不确定特朗普的当选会不会在全球范围内提振市场对于澳洲房产的兴趣时，市场已经用脚投票作出了选择。Conisbee女士说，澳洲无疑被当作了“避风港”。
Conisbee女士还认为，在特朗普当选的第一周，金融市场将会受到重挫，许多人都会开始寻找“可靠”“安全”的投资，比如黄金，而地产也将很快跟上。
一直以来，美国都是澳洲地产重要的投资来源国
“美国本土地产很可能走低，和英国脱欧后所发生过的一样。在不确定的市场中，人们就不愿意买入。美国人现在更倾向于去寻找避风港——澳洲将成为主要受益人，因为澳洲一直被认为是世界上最安全的市场之一。”
根据REA集团房产需求指数，对于澳洲的地产需求在过去一年中激增了27.5%，十月至十一月的这一个月更是猛增6.8%。
| 堪培拉（ACT） | 9.2%↑ Record High |
| 新南威尔士（NSW） | 7.8%↑ Record High |
| 维多利亚（VIC） | 7.8%↑ Record High |
| 塔斯马尼亚（TAS） | 7.7%↑ Record High |
| 昆士兰（QLD） | 7.3％↑ Record High |
| 南澳（SA） | 4.8%↑ Record High |
| 西澳（WA） | 1.9%↑ |
| 北领地（NT） | 1.4%↑ |
10月至11月，全澳各州和领地房屋需求量均有显著上涨。Source：REA Dwelling Demand Index
目前，堪培拉、新南威尔士、昆士兰、维多利亚、南澳和塔斯马尼亚的房产需求量都处于历史最高纪录。
LJ Hooker的研究负责人Mathew Tiller说，特朗普的当选对于澳洲有着积极的影响，因为它使得“在澳洲投资对于国外大型开发商和高净值住宅买家更具吸引力”。
中国买家表示情绪稳定
而另一方面，居外网执行总裁Charles Pittar说，中国买家倒不会被特朗普当选而吓得不敢在美国买房。
“除非特朗普做了什么彻底惊吓到那些要在美国买房的中国买家的事情，那时候我们才能看到这一部分买家转投澳洲，不然的话，大部分中国人还是认为特朗普是可以合作的对象的。”
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他还提到，许多大型跨国企业“可能会暂缓对于美国房地产的重大投资”，但大部分来自中国的美国地产交易都是以个人和家庭为单位进行的。
Charles Pittar说，“我们的调查显示近半数中国的海外地产买家都认为特朗普对于中国人在美国的投资大有裨益，而且许多和海外买家有密切合作的美国当地中介也持有同样的想法。”
Source：ABC NEWS
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