上周五（11月18日）加拿大按揭及曁房屋公司(CMHC)向渥太华提议提高房屋首付，减少加拿大经济风险。
CMHC首席执行官Evan Siddall表示，以他们目前观察到的楼市情况来看,增加借贷量将来会影响到加拿大整体经济，增加政府财政风险。增加房屋首付比例将会是个很好的主意。
1998年，为了促进经济发展，加拿大政府将房屋首付的最低要求从10%降低到了5%。
Siddall表示，政府在帮助首次购房买家进入市场的同时，低首付或将使得房屋不可负担性变的更加严重，同时让整体经济更加脆弱。出售自住房无需交增值税，使得加拿大人对拥有一套自己的房屋更感兴趣。加拿大房屋拥有率高达69%，为世界最高。这可能造成了加拿大劳动力流动不足的情况。
2015年12月，渥太华将价值高于50万加元的房屋的最低首付提升到了10%。Siddal认为，低首付可能造成了房屋的多余需求，进一步的提高了房价。
Royal LePage地产的首席执行官PhilSoper表示，房地产市场的平衡是十分微妙的，政府在干涉房地产市场时需要非常小心，今年夏季温哥华房地产市场在自然 “降温”时，省府及联邦政府的干涉，打击了大众对房地产市场的信心，造成了大量业主在恐惧的心理下抛售房屋。
Siddall表示，目前借贷方不承担任何贷款风险，而如果让借贷方承担部分风险，这样就可以让借贷机构对于“风险”较高的借贷人进行更严格的审核，同时降低纳税人所需要承担的风险。
对此政府早前给出过2个方案，借贷机构要承担15%的按揭风险。贷款机构可以继续让纳税人承担100%的按揭风险，但是联邦将会向借贷机构收取一项基于按揭比例的费用。
第一个计算方式是按照总按揭比例的5%到10%来算，比如总按揭款为30万加元，无论贷款机构能收回多少贷款，借贷机构只承担1.5万加元（5%）的损失。
第二种计算方式则比较灵活，是按照借贷方损失按揭额的15%来算，比如借贷机构收回80%的贷款，那么他们需要分担的损失就少，30万加元的贷款额，他们只需要分担9000加元的损失，如果回收的贷款额只有50%，那么他们承担的损失就多，要分担2.25万加元的损失。
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