悉尼对市中心如潮水般出现的高层公寓楼做出了相关规定，墨尔本也紧随其后，采取行动控制墨尔本CBD的建筑开发。

澳洲城市发展研究院首席执行官艾迪森（Danni Addison）表示，墨尔本CBD开发新规是“不太严苛的规定”，但是新规有足够的灵活性可以“对逐个开发案的结果进行协商”。

维州规划厅长韦恩（Richard Wynne）已经将去年制定的墨尔本市中心临时开发规定转化成永久规定。

今年4月新规进一步收紧，设置了一个18:1的地积比率，来限制一个独立的城区被开发的程度。

在新规的最终版本中，韦恩提出了一个关键性的条款，只要开发商能够满足所谓的“公共利益”，那么就算超出开发密度限制也是可以接受的。

这也就意味着在新大楼周边增加新的公共空间或车道，或者在建筑物内部增加公共空间。

规定中提到，办公室空间也算作是满足“公共利益”空间，可负担性住房也算在这一类中。