墨尔本（Melbourne）是澳大利亚维多利亚州的首府、澳大利亚联邦第二大城市，“全球最适合人类居住的城市”。
近年来澳洲墨尔本房价走势节节攀升，墨尔本以其独特的优势吸引越来越多人前往置业，房价涨幅甚至屡超悉尼。
2012年开始，墨尔本房价开始实现稳定而持续的增长，在2015年至2016年增幅明显加大，甚至有专家预计，墨尔本2016年的房价走势将领涨全澳。
2016年第一季度，墨尔本同比增幅分别为9.8%超过悉尼9.7%。其中墨尔本的独栋别墅均价则出现超过10%的同比增幅。
目前，墨尔本房产最抢手的地区位于北区和东南区，东南区属于墨尔本老牌富人区，海外移民多对此区域趋之若鹜；北区是墨尔本规划的重点发展区域，现正属于价格洼地，将来升值潜力巨大。
正处于卖方市场的墨尔本，今年的房价涨幅最高能达到6个百分点，威尔逊博士博士则指出，澳大利亚其他各州府的房价涨幅仅介于2%-4%之间。墨尔本房价走势昂扬。
