奥克兰房市日前进入了休假状态。

　　根据新西兰房地产网站realestate.co.nz的分析，新西兰房地产市场目前的询价和看房人数都出现了下降的情况，这个情况在奥克兰尤其明显。

　　询价人数一般是市场情绪的一个风向标。这个询价的平均价格在11月创下了94.7141万的记录，但也只是环比增加了0.4个百分点。

　　新西兰房地产的需求量，一般都是用上市房产的平均看房人数来算的。过去三个月的数字，同比下降了8.1个百分点。

　　该地产网站的负责人Brendon Skipper表示，这意味着房屋的出售周期变长。

　　不过他同时表示：“如果这种情况继续的话，这意味着奥克兰的买主将有更多的选择。”

　　从全国来看，询价平均价格还微微上涨了0.6%。除了奥克兰之外，其他一些地方的需求都在上涨。尤其是一些移居的城市。

　　“很快就要进入到假期，所以市场也进入到了假期撞到，很多人都在想着要投资度假屋。”

　　Coromandel， Marlborough 和Nelson的平均询价价格分别上涨了8.4%，8.2%和17.4%。西海岸房主的心理预期价位也在上涨。

　　此外，奥克兰地区的房产转手率很快，奥克兰地区的房产存量在14周左右。新西兰全国的房产存量在16周左右。

　　来源：新西兰天维网