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1 新州楼层法重大改变！提高业主额外收入、公寓房产价值！
近期！据Domain网站报道，一个鲜为人知的“翻新”条款，将针对楼层法规定做出改变，它将于11月30日生效。
也就是说，在公寓的再建设当中，业主将更容易规划自己的房产，能够与开发商合作进行再建，也可以委托开发商整体升级他们的房产。
据悉，即将生效的新法规将为公寓业主提供多种选择。这项法规的修改，有利于业主主动管理公寓资产的价值。以前，业主往往很难安排改造，现在这些都成为可能。
新的立法规定：只要获得建筑物中75%的业主同意，就可以对建筑物进行彻底的再建设。
对比目前的规定“你必须获得100%的业主同意才能进行翻新重建，要得到每个人的同意”，目前这个修正案被视为公寓领域的潜在革命性突破！
关于这项修正案，已经有一些来自公寓业主和金融机构的查询，金融机构迫不及待地想要依靠这项修正案来向准备翻新的业主发放贷款，重建计划可以为他们带来丰厚的利润，尤其是悉尼东区、内西区和下北岸租赁市场比较热门的区。
由于经济情况改善所伴随的就业情况好转，悉尼房价的增长幅度比任何澳洲城市都要强劲。据统计，自开春以来的12个周，悉尼平均清出率达到了80.2％，成为全澳表现最强的卖家市场；与此同时，最新的空置率数据为1年来最低值！
2 清盘率超高
在上周末，悉尼房屋拍卖情况延续火爆，清盘率达到超高水平80%。晚春市场继续为大多数的卖家带来强劲的拍卖结果。
悉尼10月最新房屋空置率显示，独立屋和公寓都维持在2.2%左右的紧俏水平，与去年同期持平。
回顾最近2个月的拍卖市场，无论是清空率还是中位价都维持在相当高的水平。而且，房屋上市量比去年同期大幅减少，市场上供求失衡，买方选择余地不大。
3 skynews: 全澳9月份房贷增加1.6%
今年9月份，澳人共借贷了323亿澳元来购置物业。
借贷用来购买投资房的也增加4.6%，而申请借贷的数额也在9月份增加了1.6%。这和原来的市场预计完全相反，市场本来估计澳洲房贷数量在9月份下跌1.6%。
澳洲统计局今天公布了这些数字，经过季节调整后，澳洲人总共向金融机构借贷了323亿澳元来投资到房市场上。
现在不仅仅贷款购买投资房的人数有所增加，连贷款购买自住房的人数也在9月份也增加了1%。
4 澳洲房价飙升已经不是什么新闻了，涨速快到什么程度呢？
截止到2016年10月，悉尼在过去一年的房价增长为10.6%， 墨尔本达到9.1%， 布里斯班达到4.1%！
Domain高级经济师Andrew Wilson用“不可抵挡的势头”来形容全澳房产市场的兴旺。他表示，接下来不可否认的是---房价还将继续上涨。
文章转自网络，由臣信集团编辑！
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