这几年随着澳洲地产的持续火爆，不少关于来自中国的投资新闻不断出现在媒体头条，使得无论是在澳洲还是在国内都有一种声音，澳洲的房价是被中国的海外买家炒高的，这个结论是否客观？今天让我们跳出沸沸扬扬的炒作，踏踏实实的看几组数据。

回顾媒体的叫嚣

澳人聚集中国领事馆，抗议中国人抬高房价

中国买家1200万购Killara豪宅，破上北岸纪录

中国国家电网50亿澳元收购澳大利亚电力股份

紧跟刘晓庆?中国歌手田震$1165万悉尼买豪宅与总理做邻居

像上面这类标题夸张图片醒目的新闻举不胜举。确实，咱们中国这几十年发展迅速，政府和百姓变越来越富有，部分人富到无法想象。但是，媒体过于频繁的轰炸带来更多的是误区——中国人炒高了澳洲的房价，甚至有中国人要买下全澳洲的感觉。

来自中国的海外投资到底有多少？

与其看媒体的轰炸，不如静下来看两组官方的数据，出自澳大利亚统计局和海外投资审查委员会。

根据澳洲统计局提供的数字，截至到2016年5月，中国大陆投资的各类澳洲资产总额占全部海外投资额的2.5%，位于海外投资排名的第七，，香港排第六，美国、英国甚至比利时都比中国在澳大利亚有更多的资产 。

来自中国的地产投资比例同样很低

具体到住宅地产方面，以2013-14年为例，海外投资站澳洲市场交易总额的13.4%，而来自中国的住宅地产投资只占2.2%。即使2014-15年来自中国的投资有所提高，但是占同样提高的市场交易总额的比例依然不会有过大的变化。

澳大利亚会放弃海外投资吗？

自从欧洲人1788年登陆Botany Bay以来，澳大利亚投资的部分资金一直来自海外。甚至200多年以后的今天，这个主旋律仍然没有改变。根据联合国贸发会议（UNCTAD）提供的资料，2014年，澳洲是世界上外国直接投资的第八大接收国。并且，澳大利亚继与韩国和日本签订自由贸易协定之后，又签订了中澳自由贸有协定，这将对投资产生深远影响。

总结

根据澳大利亚统计局和海外投资审查委员会的数据，2013-14年来自中国的住宅地产投资额仅占总交易额的2.2%。截至2015年，中国大陆投资的各类澳洲资产总额仅占全部海外投资的2.5%。

以上两组官方数据告诉我们，来自中国的投资并不大，任何人无端指责中国人推高了澳洲房价是有失公正的，这点投资也不会对澳大利亚房地产市场造成多大的影响。

编辑：鸽子

一年没有发表文章了，之前由朋友帮我维护平台几个月的时间，可能大家已经发现文章的风格和鸽子本人完全不同。这次虽然只是一篇小文儿，但是也可以让我的平台恢复到以前的风格，谢谢所有新老朋友们：）