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澳洲悉尼和墨尔本的房价正在以每年近10%的幅度上升，而这两个城市的市中心街道也称得上寸土寸金，不仅如此，悉尼和墨尔本的两条街道还登上了全世界最贵的两条街道榜单，名列前茅。

这让很多人感到纳闷，大土澳什么时候突然之间就变得如此洋气，商业街都可以登上全球榜单了？其实，可要多亏了中国人的慷慨解囊！

中国游客的购买力向来出了名的强大，尤其是传说中的中国大妈，甩出一沓钞票，买买买的样子，深深的震惊了歪果仁们……

这样

这样

还有这样的

前三名榜单：

1. 美国纽约第五大街；

2. 中国香港铜锣湾；
   

3. 法国的香榭丽舍大街。
   

租金之高足以令人咋舌！不过，澳大利亚也不甘示弱！在Cushman Wakefield的街道排名中，澳洲的悉尼皮特（Pitt）街也荣誉上榜，位列全球第9名！

悉尼作为澳洲最繁华的大都市，皮特大街建筑特色鲜明，大牌齐全，人气十足。而澳洲标志性建筑AMP塔也矗立于此。年租金：921美元/平方英尺（约67131人民币/平方米）

恩，你以为悉尼Pitt街贵是因为它在大城市悉尼，这就完事了？Too Young Too Simple

今日，澳媒《悉尼先驱晨报》再次报道，悉尼Pitt街和墨尔本的Bourke街均进入全球商业租金最贵地段前十五名！

根据高纬环球Cushman Wakefield发布的2015-2016年全球商业街（Main Streets Across the World）的报告，在澳大利亚地区，悉尼、墨尔本以及布里斯班的门面租金都在稳步增长。

可以看到，中国王府井、西单、春熙路、盐市口等商业街地段都被列入排名，上海南京路街道租金增幅最大，增加最多。而香港地区则是直线增加，不愧是寸土寸金的购物天堂啊......

那么是什么因素让澳洲街道零售租金的飞速增长呢？在分析中显示，最大影响因素之一，来自：

高纬环球的首席经济分析专家John Sear表示，赴澳旅游的游客有效的刺激了商业街的消费，尤其是来自中国的游客！

高纬环球专家表示，中国游客的消费能力惊人，他们更倾向于在城市消费，而非乡镇，这跟外国人消费的观念完全相反。由于中国人喜欢在大城市逛商场买买买，来澳洲旅游就必不可少的要在繁华商业街扫货，从而顺理成章地刺激了澳洲悉尼和墨尔本CBD零售店铺的经济增长。

据统计，由于中国游客的消费支持，从2015年7月到2016年7月，仅澳洲这两大街道零售业租金增长额就积极增长了5.7个百分比！

高纬环球分析团队专家Hudson表示，拿悉尼Pitt街来说，中国人把这当成了消费血拼的最终战场，很多旅行团也会直接引导游客在CBD的Pitt街买买买，于是，中国的壕们就大开钱包，各种品牌门店就会被华人“包场”。

而在墨尔本Bourke街的David Jones和Myer，也可以看到众多华人面孔，而往往是这些给力的中国人，手中往往提了大包小包的东西，血拼实力，可见不一般。

要知道，就在两年前，墨尔本的可没有这么多时尚大牌，为了迎合中国人的购物要求，让中国游客在澳洲更加如鱼得水地购物，土澳也算是花了血本，引进了很多原本没有的大品牌到商场。比如Celine, Valentio 还有Fendi 等... 

而在泛太平洋地区的最贵街道前十排名中，澳洲的租金最贵街道就占了3名——悉尼pitt街占据第三名，墨尔本boourke街排到第五名，布里斯班Queen街排到第九！

专家还表示，化妆品牌的竞争也成为决定这些街道零售业租金的另一重要因素。女士们在爱美的路上消费永无止境，口红、护肤品、保养品等买买买也有效刺激着零售业的发展。

结论是：

1. 澳洲的商业街租金越来越贵了，越来越值钱了，想投资零售门面的小主可以一试；

2. 随着中国的经济发展，越来越的中国人愿意走出国门，走向澳洲，来到澳大利亚旅游消费。
   

随着人民币的暴跌，中国游客更愿意来到澳大利亚，在体验丰富的自然美景的同时，也可以品尝澳洲的美食，并且愉快地购物。接下来的春节假期，将为澳大利亚带来一大波的中国游客。希望各位华人朋友在愉快旅行的同时也要注意安全，遵守澳洲的规则。

文章转自网络，由臣信集团编辑！

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