从名人、明星到亚裔精英,95%的新移民家庭都值得关注的顶级城市

2016年12月02日 美地置业北美房产之桥



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今天美地选房团从西雅图 点击→ 西雅图市Ballard区$40-65万投资房 来到最易出租的海滨豪宅城市 - Manhattan Beach 曼哈顿海滩市


城市简介

Manhattan Beach曼哈顿海滩市是位于加州洛杉矶郡西南部的白人海滨城市。曼哈顿海滩市是沙滩排球、室内排球和冲浪的胜地。根据最新人口普查,该市总人口35,881人,其中白人占84.5%,亚洲人占9%,居民家庭平均收入近$14万美金。




曼哈顿海滩市在洛杉矶市通勤距离以内,根据财富杂志最新的排名,它是美国生活最昂贵的海滨城市之一。在该市,独立屋的均价要比已经很高的洛杉矶郡的均价还要高100%以上。一栋海景房,单单成本就经常超过500万美元。近半年来,这里的独立屋平均价格为255.1万美元,平均尺寸为2,606平方英尺。




沿着曼哈顿购物中心和航空林荫大道之间的商业街,建有乡村俱乐部、万豪酒店、高尔夫球场、餐馆、零售商店、超市和购物中心。最近15年来,许多职业运动员和名人选择到曼市定居,包括老虎伍兹、NBA球星沙奎尔.奥尼尔、拉玛尔等。由于该市位于好莱坞和洛杉矶市区的通勤距离内,多娱乐产业高管也很喜欢在这里定居。




曼市所属的学区内有5所小学、1所中学和1所全美顶级高中Mira Costa High。该学区整体在2010年获得高达926分的API成绩,使其名列加州各学区成绩排名第3名。


专业点评


由于海滩品质好和生活配套丰富成为全美冲浪等户外运动爱好者的度假首选地。根据多项统计报告显示曼哈顿海滩是南加州最易出租的海滨豪宅城市之一。


曼哈顿海滩市的公立学区是全美最佳学区之一,全美排名第六。学校的综合学术表现在整个加州排名第三,在洛杉矶县仅次于大名鼎鼎的Palos Verdes学区。


由于海边土地稀缺,曼市的豪宅通常院子不大,室内3000-4000尺的独栋别墅的占地在5000-6000尺,目前均价在$230万左右,品质好的别墅房价在$300-500万不等,每英尺单价约$600,比其他海滨豪宅城市性价比高出不少。


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