澳洲房市现在真心让人看不懂，感觉制定政策的那些人实在是太随心所欲。就拿今天上午这条新闻举个例子吧：
标题是这么说的：《从澳洲银行借不到钱，中国房产投资者或被迫卖房》
这能怪我们吗？
新闻里说，今年4月开始，本来大批中国买家已经买了楼花了，款也贷好了，就差交钱了。可突然澳洲那些银行就不给贷款了，说什么要控制风险，还说希望减少对中国投资者的依赖。。。
这下好，那些依靠贷款买房的中国买家，现在根本无法完成产权交割，筹不到足够的钱的话只能卖掉房产了。
可问题是，这接盘侠哪儿找去啊？！
要知道外国人身份在澳洲是不可以买二手房的，包括二手楼花。而本地买家又不太会买二手房。
所以大量中国买家就发现自己这房是卖不掉又买不起，完全被今年澳洲银行的新规套牢了！
那既然这样，中国买家只能违约了……
违约多了，房地产公司就慌了，澳洲政府也慌了，毕竟这些都是白花花的银子，谁也不愿意和钱过不去。
于是就在上周六，澳洲财政部长Scott Morrison就宣布，将允许海外购房者接手因其他原因而导致未能按时成交的期房公寓楼。
言下之意就是，“各位海外买家你们好，不好意思我们之前好像做得太过分了，现在还得再请你们来接盘。”
话音刚落，澳洲外国投资复审委员会（FIRB）的网站就公布了细则：
“我们将允许开发商在“新房免除证明（New Dwelling Exemption Certificate)”下回收未能按时成交的物业（failed settlements)。
该规定当日生效，且只限于无法过户的“新”楼花。”
当日生效……这吃相有点急啊……
唉，当初限制贷款的是你们，现在让我们接盘的也是你们，制定个靠谱的政策就真的有那么难么？
不过话说回来，澳洲政府之前的限贷措施还真起了点作用，房市并没有疯长下去，然而这次开放接盘通道，不少海外投资者再次卷土重来，恐怕这房价是真得降不下来了。。
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