为了从墨尔本火热的房市中获利，很多房产业主纷纷把地块分割，大片的后院被开发。

以前在澳洲，通常后院那广阔草坪是用来玩板球、建泳池或者摆放户外家具设备的。

但是，近年来不断上涨的房价点燃了市场对可分割地块上的房产的需求，同时，墨尔本内城区的地块变得越来越小，也激发了建筑师们发挥创造力，设计所谓的“颠倒房”（upside-down houses）。

可分割的大型地块正吸引买家的强烈兴趣。墨尔本有一对夫妇就把他们位于Highett区Lawson St 49号的地块再分割后出售，目前已额外获利数十万澳元。Hodges Sandringham的负责人Paul Bond称，这对夫妇去年4月花95.6万澳元买下位于街角地块的一套三室独立屋，然后把后院分出来，建了一套联排别墅，最近分别出售了这两套住宅，总共进账了152万澳元。

市场对可分割地块存在需求的一大原因，也是因为滨海地区的价格已经冲上云霄，对很多首置业者来说变得几乎承受不起了。

建筑公司Millenium Homes的负责人Louie Perri去年在Heidelberg West区买了位于Bardia St 10号一个615平方米的地块，他就打算把它再分割，翻新前面的房子，并在后院建一套新屋。

除了后院，很多房产业主还更打起了他们的前院甚至网球场的主意。

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