从进入公众视野的第一天起，就备受潜在买家、业内人士和吃瓜群众所关注的Opera Residences，在上周六，也就是11月19日盛大开盘。
在开盘之前，就有5,000多人表示了购买意向；开盘当天，各路买家云集，争先恐后地下单，生怕迟一步就买不到——
根据媒体报道，Opera Residences于上周六早上8:30分开售，而正午时分便已全部售謦。
那么这个楼盘到底为什么如此受欢迎呢？
大概是因为公寓的view长这样吧——
由于需求巨大，开盘后的实际售价普遍高于事先媒体得到的预估价位：
1卧室公寓估价150万起，实际售价180万－290万
2卧室公寓估价350万起，实际售价400万－590万
3卧室公寓估价650万起，实际售价650万－1600万
这栋顶级公寓由中国开发商Macrolink与其本地合作单位Landream共同开发建造，矗立于歌剧院之旁，与海港大桥遥遥相望，共有104套1、2、3卧室公寓，总价值高达5亿澳元。
早前，业内人士就纷纷预测Opera Residences的penthouse有极大可能会打破全澳最贵公寓的销售纪录（点这里复习我们对Opera Residences的报道）。事实证明，这个预测相当地靠谱。
在11月17日，Opera Residences面向公众开盘的前三天，一名来自悉尼东区的本地女性买家便以2600万澳元率先买下了该楼盘的一套顶层公寓，创下了澳洲公寓价格新纪录。
与此同时，她还顺手买下了楼下的另外两套三居室sub-penthouse给她的孩子，一套1500万，另一套1600万，共计3100万澳元。也就是说，这位买家在Opera Residences内一次性购下了三套房子，共将支付5700万澳元。
（这位阿姨，请问你还缺孩子吗？）
然而，CBRE的资深总监Tim Rees在售出这间公寓时便预言，这个纪录将很快被打破。
果不其然，就在开盘当天，另一户penthouse也被售出，交易价格高达2700万澳元，上一位买家创造出的全国纪录只保持了三天就被无情打破。
据悉，这套2700万澳元的四居室公寓的主人是一名下北岸的本地买家，具体身份尚不明确，更有传言说该买家在公寓开抢后仅2小时之内就将其拿下。
该公寓占地280平米，相当于每平米的均价为96,400澳元，在澳洲的公寓单价上同样创造了历史以来最高纪录——并且，这个新纪录甩了其他楼盘数个身位。
要知道，在Opera Residences开售之前，全澳最贵公寓纪录的保持者，墨尔本Austrlia 108的penthouse，虽然也要2500万，但足有750平方米啊！也就是说，每平米3万左右，单价仅为Opera Residences的三分之一……
据悉，此次的购房者中95%的购房者都是本地买家。每位买家都将先支付10%的首付，建筑将在2017年的第二季度开始建造，预计于三年内完工。
Source: AFR，Business Insider
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