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还有一个月，2016年即将过去。您今年的换汇额度用完了吗？美元大涨，又即将面临加息，美元未来还将持续走强，所以别浪费你的换汇额度!

人民币对美元汇率年初以来屡创新低让我们心惊胆战，充分利用目前的5万美元换汇额度，特别是打算有移民、留学以及配置美国房产打算的家庭，尽早筹备款项，早做准备。

美元未来还将持续走强，但还有一个月，2016年即将过去，所以别浪费你的换汇额度!

例如，买美国房产需要$80-$100万美金，如果你购买的是期房，办理贷款等都会为你的“资金筹措”拖延时间。

一般美国房地产的首付金只需要总房款的5%-15%，所以80万美金的10%就是8万美金，这只需要2个人一年的额度就ok了！

如果这个房子是2年后交付，你可以在交房之前办理贷款，一般能贷下来60%-65%。也就是说交房时只需要补交30%-35%的首付尾款即可。

80万美金的30%就是24万美金，两年时间准备也是比较充裕的。

另外，现在美国房贷利率正是30年低位区间，对本国人在4%左右，对你我这样的外国人则是4.5%左右。

但受到美国加息及经济不断走好的影响，房贷利率也在快速攀升。

有消息称，美国银行对当地人的利率已经上调到4%以上，那么对外国人也会做相应调整！

如果你想贷款买房，就要尽早锁定利率，尽早准备美元！下面来看看一些关于换汇的常识，仅供参考！

为什么要“换汇”？

换汇，就是把手里的A货币，换成B货币。有换汇就有外汇管制。

世界上有外汇管制的国家并不少，遇到战争期间等特殊阶段，更是比比皆是。

外汇管制（ForeignExchange Control），其实是一个国家为了维持金融系统的稳定、货币供给、国际债务收支平衡、国家安全等等，采取的、对不同货币的兑换、流动、贸易结算等方面进行一定程度的限制。

话说1997年索罗斯在东南亚兴风作浪，发端就从当时金融自由化程度最高、外汇管制非常宽松的泰国开始，蔓延到东南亚。如果有严格的外汇管制，境外资金不容易轻易的进入和获利退出，索罗斯们就肯定不会那么容易得手。所以中国大陆的金融体系虽受到波及，但也没有被掀起惊涛骇浪。 

什么是“换汇额度”？

外汇管制，中国也叫“外汇管理”，即不仅仅是管制，还有一些调控、梳理等等职能。

在咱们国家，这个事儿由中国人民银行下属的“国家外汇管理局”负责。和咱们老百姓最有关系的，也就是“换汇额度”。

目前规定，境内居民个人因私兑换外汇，每人每年限5万美金（或等值外币），可以结汇5万美金（或等值外币）。（2007年2月1日之前，这个额度还是2万美元）

啥是“汇”、“钞”？啥是“买入价、卖出价”？

首先我们要搞清楚 啥是“汇”、啥是“钞”？啥是“买入价、卖出价”？

“现钞”是指实物外币，指的是由境外携入或个人持有的可自由兑换的外国货币。

“现汇”，则是指账面上的外币资金数据（所以不是指实物货币）。

现汇作为账面上的外汇，转移、换取、出境只需进行账面上划拨即可。

那啥是买入价卖出价？其实，所谓“买入卖出”，都少了一个主语---“银行”，即银行向你买入某货币，或向你卖出某货币。好吧，怪不得买入价低，卖出价高，原来银行赚的就是这个差价。

换1万美金到底要花多少钱？

咦，外汇牌价里面，有5个价格？！

买1万美刀到底要花多少人民币？

中国汇率一般由央行发布，实际上大家大多都以中国银行外汇牌价为准，也和央行基本一致。一般情况下：现钞卖出价 ≧ 现汇卖出价 > 现汇买入价 > 现钞买入价。

因为，银行对于现钞需要支付包装、运输、保险等费用，所以银行接收现钞价格就更低了。

央行只公布部分外币的基准价，没有基准价的，那么中行自己算一个基准价出来，就叫“中行折算价”，相当于是一个基础价格。

还有一个经常挂在嘴边的词是“中间价”，其实各个银行都没这个中间价的说法。我们按照数学里面“算术平均值”来算，可以这样说：中间价=（现汇买入价+现汇卖出价）/2。

以今天中行的外汇牌价计算，兑换1万美金现汇大约需要人民币69,311元。

时刻更新的汇率牌价

大家可以注意到，中行的外汇牌价每隔几分钟到几十分钟都会更新，当然如果没有特殊事件，一天内波动不会很大。尽管如此，交易的时候，仍需清楚到底是用什么价格。

例如，去美国旅游回国后，剩下5000美元还给银行，是不是还是按当时兑换的价格给我人民币呢？实际上，银行要按“现钞买入价”收回现钞，而且要按照来办理当天（当时）的汇率计算呢！ 所以，如果没有美金储备的需求，最好还是量入为出，因为现钞从银行一换出来，用不完就有汇率损失了。

收到外汇，咋办？

如果收到外币的汇款（现钞），换成人民币的存款，那就到银行办理一下“结汇”。结汇同样每人一年有5万美金或等值外币的额度。

收到外汇，不可以转移给境内的其他人，要么结成人民币使用，要么继续汇出到境外。包括购汇过程中，如果A用人民币购了外汇，也不能在境内转给B使用。

來源：网络

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