最近英国房产代理网站HouseSimple公布了一项调查结果，调研发现目前全英国在售1,000万英镑以上的豪宅共有107处，这些豪宅配置齐全，服务周到，每一处房产都经历了无数设计大师的打磨。位置上它们大部分扎堆在伦敦，仅8处在伦敦城之外。那么这些英国豪宅的版图，到底是什么样的？

提起英国的豪宅，很多人自然会联想到伦敦，而再具体一些，便是著名的“白金三角区”——梅费尔（Mayfair），贝尔格雷（Belgravia）和骑士桥（Kightsbridge）。这里是出了名的上流街区，众多来自中东石油富国，俄罗斯，东南亚等国家的超富裕阶层争相追捧，使这里的房产一直都是炙手可热。如果哪位壕准备择居于此，会发现1,000万英镑在这里仅仅是个入门价。

目前市场上最贵的房产位于伦敦市中心的贝尔格雷广场（Belgrave Square），是一栋六居室的联排别墅，市场价为6,250万英镑。房姐在Zoopla上搜了搜，只能找到一张像素奇低的图片（见下图），但从说明上能看出这处房产自带接待门廊，私人花园，屋顶露台，和室内游泳池。位于Mayfair附近的一套八居室联排别墅紧随其后，标价6,000万英镑，也是自带阳台，屋顶露台以及室内泳池。

话不多说，我们先来看看这最新的前10豪宅榜单位置，售价和配置：（2016年11月22日更新）

1. 坐标Belgrave Square，售价6,250万英镑

（六居室联排别墅，自带接待门廊，私人花园，屋顶露台，室内泳池）

2. 坐标Mayfair，售价6,000万英镑

（八居室联排别墅，自带阳台，屋顶露台，室内泳池）

3. 坐标Wellington Court，售价3,500万英镑

（六居室顶楼别墅，自带酒吧，接待门廊，俯瞰整个海德公园景观）

4. 坐标Porchester Gate，售价3,500万英镑

（五层物业，由两所住宅合而为一，1930-2008年是一个酒店）

5. 坐标Berkley Square，售价3,000万英镑

（八居室别墅，光是浴室就有六间）

6. 坐标The Bishops Avenue，售价3,000万英镑

（六居室别墅）

7. 坐标Ascot，售价3,000万英镑

（十居室别墅）

8. 坐标Knightsbridge，售价2,750万英镑

（六居室别墅）

9. 坐标Maida Vale Hamilton Terrace，售价2,700万英镑

（七居室联排别墅，自带私人影院，媒体室，储酒室，按摩室）

10. 坐标Kensington Academy Gardens，售价2,600万英镑

（五居室公寓）

这最贵前十几乎都在伦敦，仅一处位于伦敦以西Berkshire的Ascot，是一套十居室的别墅。这里也是个备受王室喜爱的区域，每年英国女王都回来这里看赛马…

英伦流派的一些豪宅想要给自己“加价”，就总要和海德公园发生些联系。比如在骑士桥那幢价值3,500万的六居室顶楼别墅，豪宅中不仅有能够俯瞰整座海德公园的超级无敌“园景房”，还有通往海德公园的秘密通道！屋内还有私人酒吧，开个Party，一边小酌一边看风景，听起来的确是超富人群生活的正确打开方式...

虽然地段是使房价增值的一个重要因素，住宅内部陈列的豪华程度也是房子飙价的一大原因。研究发现，在全英国最贵的前21处房产中，有5处不是别墅而是公寓。例如位于榜单第10位的肯辛顿Academy Gardens，尽管门前大草坪让屋内采光和景致都不错，但是2,600万英镑的价格也算是公寓里绝对的高端货。这也印证了伦敦寸土寸金的房地产市场。

本次调研的负责人，HouseSimple的首席执行官Alex Gosling也表示，伦敦房地产市场确实“疯狂”。他在接受媒体采访时说：“整个英国最昂贵的物业中有四分之一是公寓房，这让人很吃惊。2,000万英镑足够在伦敦之外的地方购买一座小庄园，但在伦敦买房恐怕就得降低一些期待了。”

印花税改革之后，英国高端市场发展受到冲击，但这也不意味着超级市场就静若一滩死水了。Alex评论说：“花2,000万英镑买一处房产仅支付印花税都上百万。但还是有人愿意继续花钱，在最贵的地方买房子。”

对于富豪来说，2,000万英镑也确实是个不菲的数目。但是就在这种顶级好区附近，房姐手中有一套刚刚重返市场的房产，售价仅为这些高价房产的1/12，但各种设施丝毫不含糊，家具齐全，还能贷款！对于预算较充足的投资者绝对是个好机会！话不多说，我们来看房源细节！

房源: 伦敦一区贝克街"格罗斯特宅邸"现房

（英伦建筑，大气高贵，欢迎感兴趣的朋友随时预约看房！）

• 户型：三房两卫

• 实用面积：77.2平米

• 楼层：2^nd floor，3层，东西朝向

• 产权：999年

• 物业费：1,895.61/年

• 价格：135万英镑（价格含全套家具，并且可贷款）

• 房源状态：现房，可即刻入住。

• 区域租金预估：3,200-3,400英镑/月

• 交通及周边： 伦敦市中心的贝克街，“当年”福尔摩斯和华生合租的传奇区域，自从BBC的福尔摩斯电视剧风靡全球以后，如今这里更是声名大振。贝克街的地理位置非常好，位于伦敦市中心，紧邻贝克街地铁站，是伦敦最早的地铁站点之一，5条地铁线在这里交汇，交通出行很方便。贝克街北边紧邻摄政公园（Regent’s Park），南边不远处就是海德公园（Hyde Park），都是伦敦市中心非常漂亮的公园，而且面积相当大，环境自然不在话下。最近地铁站为贝克街Baker Street（一区），步行3分钟。牛津街Oxford Circus：地铁3分钟；伦敦国王十字Kings Cross：地铁7分钟；中国城Leicester Square：地铁10分钟；维多利亚站Victoria：地铁12分钟......这个地理位置大家也都心知肚明，房姐就不再赘述了。

• 小贴士：关于房价，大多是由需求来推动的，贝克街和摄政公园交界处就是伦敦商学院，教授和商学院的学生虽然不都是富翁，但对住房的需求一直热情洋溢（伦敦商学院BBS上三分之一的帖子是关于租房）。另外，贝克街南边就是Mayfair，这是伦敦金融业食物链顶的公司聚集的区域，遍布投资银行，对冲基金，顶级律师行等，这也相对推动了贝克街附近高档住宅的价格。就房价来看，一房目前基本都是60万英镑起的，三房均价在200-250万英镑不等，贵的可以轻而易举地飙到1000万英镑。由于地段非常优越，周边环境也非常好（顶级富人聚集地之一），资金充足的话不论是自住还是出租都是绝佳选择！

• 房源图片参考：

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