全国十月份楼市统计报告显示，多伦多的房价仍在继续攀升。分析人士认为，多伦多现在已经主导了全国的房地产市场，因为温哥华已经出现了冷却的局势。

据环球邮报报道，根据国家银行的房价指数报告，多伦多房价从九月到十月上涨了1.2%，年同比增长17.4%。温哥华的房价虽然年同比上涨了22.5%，但上个月下跌了0.6%，这也是近两年来温哥华首次出现的下跌情况。这个结果与BC省政府此前出台的针对海外买家额外征收15%附加税政策，以及联邦的新贷款及税务政策有关。

另一份由加拿大地产协会Canadian Real Estate Association所做的统计报告显示，温哥华房价季度性地下降了6.2%，而多伦多增长了17.3%。这也印证了国家银行的指数报告。温哥华市场出现冷却，多伦多继续大涨。

这份报告也指出，安省大多伦多地区及周边一带许多地区房屋的供求关系依然紧张，现在仍在是全国房地产市场最强劲的区域。不过有经济学家认为，未来当地的需求也会有所冷却。

Bank of Nova Scotia高级经济师Adrienne Warren表示，近期房贷政策有所收紧，大多伦多地区的购房需求热潮将会在明年有所冷却，但同时由于房源供给的紧张，还是会带来推高房价的压力。

据统计，全国今年十月份的房屋均价为48万1994元，比去年十月上涨了5.9%。尽管十月份并不是一年中房屋销售火热的一个月，但今年十月总体的房屋销售还是创下了历年十月份的销售记录，共有超过4万5000套房屋完成了交易。