管道工的关注是源于文件显示维州建筑监管机构花了九个月时间来行使其权力，要求解决North Melbourne的George公寓温水系统中的军团菌（军团杆菌，系需氧革兰氏阴性杆菌，以嗜肺军团菌最易致病。现已提出了超过30种军团杆菌，至少19种是人类肺炎的病原）风险。

该系统在低于传统单元房的温度下储存水，而且近年来，随着开发商寻求达到六星能效等级而变得流行起来。它们主要依靠太阳能加热系统来加热水，并送到居民们的浴室。

但是，储存在25-40摄氏度这样较低温度的水，可以促进军团菌的生长，而太阳能并不一定能达到能杀灭细菌的足够高的温度。

军团菌一旦通过水滴被传播到空气中，并且被人吸入，就可能是致命的。近年来，昆州和南澳都出现了由于温水系统故障而引发的军团病死亡案例。

尽管公共建筑中的温水系统越来越受欢迎，但州和联邦监管机构尚未为其研究制定装配或安装标准。

外泄的电子邮件和文件显示，联邦政府的澳洲建筑规范委员会（AustralianBuildingCodesBoard）的一名高级官员最近对“温水系统的高风险性质”表示关注。

2015年澳洲建筑规范委员会的报告还指出，澳洲的管道规范对温水系统的设计、安装和管理没有规定好的解决方案。

从业多年的墨尔本管道工兼气体钳工皮特里斯（IanPewtress）已经被George大厦的业主们聘为顾问，并且在维州建筑局（VictorianBuildingAuthority）处理该公寓的军团菌问题超过一年。

这栋位于NorthMelbourne的公寓于2011年建成，开发商是EvolveDevelopments，该公司的部分股权掌握在墨尔本著名商人沃克（RonWalker）手中。

皮特里斯表示，还有几十座其他建筑同样面临军团病风险。

皮特里斯说，“我们已经在整个CBD找出了36栋我们知道有问题的建筑，另一栋在Thornbury，还有一栋在墨尔本大学附近。”

皮特里斯的公司Pipetek经常被要求清理公寓热水锅炉的泥。

澳洲管道工协会的副会长辛纳斯（KevinShinners）表示，缺乏对温水系统的监管意味着许多系统是由无照人士装配的，从而增加了军团菌的风险。

两名管道工都批评维州建筑局对George大楼问题的反应，这栋大楼有大约150名居民，而且他们还担心监管机构并不了解全州公寓楼潜在军团菌问题的规模。

维州建筑局去年9月收到关于George大楼系统的正式投诉，但直到11月才命令该大楼绕过储水系统，将供水切换到总系统，以消除军团菌的风险。

今年5月30日，维州建筑局利用其监管权力，向安装温水系统个水暖公司发出整改通知。