记得我们之前给大家分析过一些新房跟翻新房的利弊，提及了一些隐形看不到的地方：

（深度分析）翻修房PK全新房 到底哪个更值得入手？！

不可否认的是，大多数市面上的翻新房，都是短期投资之用。那么今天我们就来谈谈一些看得到的蛛丝马迹，来判别一下翻新房的“用心”程度。

木线条

为了加快流程速度跟降低成本，一些屋主本着能用则用的心态，木线条、门框拆下来后都会重新用回去。如果是马虎做工的房子，经常就可以看到接口不平整，有些还会鼓起来一块。更有甚者，连墙板封边的木线条都不上，简单批灰固定一下，这些过不久都会重新开裂的。

地墙接缝

作为翻新房，卫浴跟厨房是必须重做的两大块。那么当橱柜跟卫浴设备换新后，就需要在跟地板/墙面的接口重新打胶固定跟防渗水。然而不少翻新房一样抱着省工省料的心态忽略带过。看房的时候，不妨留意一下这些地方。

油漆下层

油漆本来就是“弹性”活，量多量少取决加了多少水。但除此以外，一些房子很有可能是直接在墙纸上上漆。因为墙纸是用胶粘上去的，而撕墙纸也是个费工时的活。当然这样做的结果就是墙纸挂不住了，油漆自然也就挂不住。基于旧式墙纸大多有纹路，只要用手摸一下，相信大家是可以区分出来。

地板

不少翻新房的厨房跟卫浴都不会采取瓷砖这种较贵的材料，而转而用同样防水的地板革。地板革不像瓷砖，必须要铺平才能装上，所以就出现了一些凹凸不平的地面，但看上去又是木纹砖面的（地板革有仿木纹跟砖）。当然，这样铺出来的地板革，时间久了还是很容易就揭起来。大家可是要留意一下脚下咯。

热水炉

很多人看房的时候都忽略了房子里面还有一个电器是藏起来的，那就是热水炉。旧房子多数是蓄水式的热水炉，那么锅炉的供水量和尺寸（高矮胖瘦）对大家庭来说是很重要的。新西兰标准的热水供应量：2个人需要135升，3-4人180升，4-5人225升。而且热水炉还分低压高压。简单地概括，那么就是大的好，高压的好。