引言 通常一块土地上如果有房子的话，可能卖出的价格更高。但是，还真有人反其道而行，把房子拆了，光卖地却卖出更高价钱。
上周，一个墨尔本东区Vermont的卖家想把她家一块1100多平米的土地拍卖，但是她不像其他常规卖房者一样--把整块土地连同土地上的建筑一同售卖，而是花了2万澳币赌了一把，还真的多赚了不少。
她家位于13-15 Centre Road，Vermont。在卖房之前，她花了2万澳币，拆掉了原先土地上的房子，然后把这1100多平米的土地分割成了两块小地进行出售。
示意图
这就很尴尬了！因为一般人卖房，认为土地越大越好卖，带房子出售也会比不带房子售出的价格高。现在这家主人在卖出前先付出2万澳币的成本来拆掉土地上的房子，好奇葩的做法啊！
吃瓜群众一定都已经在坐看卖亏好戏了！
但是，现实总是那么地出人意料，结局证明这家女主人有着极其狠辣的眼光和独到的投资理念。
在她分割土地后，这个1100平米的土地就分割成为了550和592平米的两个相邻地块，分别出售。最终售价分别为79万澳币和79万3千澳币。
当时两块地主人的心里保留价位都只在67万澳币，没想到这一下子多卖了15万澳币。而据说这样的出售想法来源于房产中介的建议。不过在拍卖现场，房产中介也显得尤为紧张，还好是一个happy ending。
根据卖出这两块地的房产中介的说法，这种分割地块的卖房方式并不适用于所有卖家，这拆房的2万澳币无疑是一场赌博，所以是高风险动作，请勿模仿。
房产中介还表示，他们曾经有过很多相邻的土地合并起来出售的例子，可是土地一分为二的出售方式，还真没有过。
1.首先，这块土地的形状让分割出来的两块土地面积相当，而且都有将近600平米，都是非常值得投资的土地面积。
2.所处于的路口的特殊位置也让分割出来的土地价值不会大打折扣。
不过，这种做法的可行性有多高，还得请专家们都来分析分析，欢迎留言！
资料来源：Australia News
腾讯澳洲房产综合编译报道
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