为提供更加优质的物业管理服务

为满足龙鼎租赁市场的庞大需求

龙鼎租赁推出更加合理的收费方案！

而且！！！！

物业管理费前三个月免费啦！

重要的事情需要说三次

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第一步：寻找租客

•通过相关网站在市场上推广物业租赁信息 

•最短时间内寻找租客 

•处理相关物业租赁申请  

•核查申请人申请资格（包括过往租赁情况和支付能力）  

•为您筛选最合适的租客

第二步：签订租房协议

•执行租房协议  

•在RTBA处存档押金 

•每月定期收取租金

第三步：协助租客办理入住

•检查物业，进行物业状况评估，出具关于物业的状况报告  

•协助租客办理入住手续  

•帮助租客开通水电煤（若租客同意）

第四步：房租收取

•帮助房东支付相关账单（若要求）  

•将房租转账进房东要求的相关账户

第五步：安排房屋检查

•在租客搬进物业之前，检查电器、配件和设备是否处于良好状态，在租客搬进物业之后3-6个月安排房屋检查，出具物业状况报告 

•在租赁期间，为业主处理物业保养和维修的相关事项  

•针对海外业主，特别提供房屋保养相关建议

第六步：续约或重新出租

•租约期满，与租客协商是否续租或重新开放  

•租客搬出物业，要求租客进行专业清洁后，进行房屋检查并出具物业状况报告，若有损伤，与租客协商扣除部分押金保障业主权益。

处理拖欠房租情况

•就房租拖欠情况与租客协商解决 ，若无法解决，则准备相应材料就拖欠租金事宜，提请VCAT审理。

适时加租

•根据市场情况及物业报告，提供最近3个月附近类似房源的出租报告，建议业主是否提高租金。若提高，提前与租客沟通确保流程顺利。

提供房屋税务相关文件

•若业主要求，可提供额外的房屋税务相关报告，可供业主用以处理财政年报税或其他用途。

协助出售房屋

•当业主决定出售物业时，提供相关出售服务

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