今年夏天这个住宿网站的预订将创新高，因为墨尔本内城区的很多公寓买家正在利用价值9500万澳元的Airbnb市场，获得在单纯的私人租赁市场难以获得的快速收益，把房源挂在Airbnb得到的回报比私人租赁市场更高，吸引了很多买家。

墨尔本大学的研究显示，去年夏天这些屋主们的收入共达到了1400万元，今年这个记录将再次被超越。预计在这个夏天高峰期，一天就可以进账多达50万澳元。

挂在Airbnb网站上的墨尔本房源有将近60%是公寓，主要集中在内城区，尤其是靠近Southern Cross火车站的CBD区、St Kilda、South Yarra和墨尔本港。

在墨尔本，这些屋主共有12.5万人，绝大多数只挂出了一条房源，越来越多妈妈爸爸型投资者（mum and dad investors）看到了这个平台能带来更大的利润，而不必可能是冒险在非法转租自己的出租房。

墨尔本政府正在密切注视着急速膨胀的Airbnb现象，然而今年初最高法院出台了两条具里程碑意义的规定上周在国会遭到阻拦。

分析显示，两年下来Airbnb上的房源数量从2014年的约3000条增长至现在的1.75万条，但是增速将会减缓，在今年底出现季节性的下滑，但今年南半球夏天的整体预订量预计会超过去年。

很多人只是在周末把房间短租出去，这么做却比把房间一整周都租出去赚的钱更多。一位St Kilda的业主通过Airbnb出租房间可以让他们每天赚到150澳元，够幸运的话，他们一个星期能赚350澳元

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