不少加拿大民众认为，是由于外国人狂热的炒房而使温哥华和多伦多房价的迅猛蹿升，虽然没有准确的数字显示外国购房者在温哥华和多伦多这样火热的房地产城市到底对房地产起到了多少的推动作用。
据加拿大房贷和住房公司的统计数字显示：
在加拿大最大城市多伦多，2015年有3.3%的公寓楼单元的房主为外国人，2016年为2.3%
在加拿大第二大城市蒙特利尔，2015年有1.3%的公寓楼单元的房主为外国人，2016年为1.1%
在加拿大第三大城市温哥华，2015年有3.5%的公寓楼单元的房主是外国人，2016年为2.2%
这种迹象表明，外国炒房者的投资热潮似乎在减退。
加拿大房贷和住房公司的数据显示，外国炒房者偏爱全新或较新、面积较大、处于市中心地区的公寓楼单元。
因为根据加拿大房贷和住房公司对大型公寓楼管理者的问询调查得出的公寓楼外国房主的数字，是把外国房主定义为那些其主要住所不在加拿大的房主。所以不要过度解读其上述统计数字。
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