本周据CBC报道，加拿大金融监管局（Office ofthe Superintendent of Financial Institutions）对放贷机构发出警告，低利率及房价下跌将会造成严重的金融危机，银行应继续严格审批抵押贷款，作为预防金融危机的一种方法。
本月早些时候，TD和RBC银行增加了固定抵押贷款利率，最新的迹象表明，加拿大的几大银行正在提高贷款买房的成本。
金融监管局负责人Jeremy Rudin表示，在房价持续攀升、银行利率连年处于低位的情况下，金融机构可能会觉得放宽对借贷者的条件没什么关系，认为增值的房屋是房贷的最好保险。然而房价是虚的，房贷却是实的。所以在目前的经济条情况，严格把关房贷发放变得极其重要。
虽然最近加拿大按揭及曁房屋公司（CMHC）进行的压力测试显示，即使遭遇最严重的经济冲击，按加拿大金融监管局明年开始实行的资本要求，CMHC仍会有两倍于最低所需的资本，即资本比率超过200%。CMHC完全有能力应对楼市危机。但Rudin表示，一个长期或明显的经济低迷将会导致房价出现浮动，从而使放贷和保险机构面临严重亏损的可能。
Rudin表示，金融监管局为了在问题发生前做好预防措施，他们正在密切注意监管框架之外的小部分贷款人，并对银行的贷款人保持严格的审核标准，同时借鉴2008年金融危机的经验，以确保经济稳定。
Rudin就行业惯例提出的建议包括，验证借款人收入水平、管理高风险贷款和确保充足的偿债率。他表示加拿大央行对家庭借款和抵押贷款的增加十分担忧。央行曾表示，温哥华和多伦多房地产价格的浮动以及家庭经济压力所带来的风险已经上升。
Rudin表示，由于长期的低利率造成了加拿大有史以来的最高房价，借贷机构应该更多地关注贷款本身，并且降低对抵押物的估值。
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