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新西兰全国的房价近几年来迅速上升，现在新西兰全国的平均房价为$624,675，比8年前相比，房价上升了50%，当然了，这根本不能体现某些大城市的水平。

尤其是奥克兰，房价呈爆炸性增长，短短几年，直接翻了好几番，成为全球房价上升第二快的城市，竟然通过暴涨的房价大大提高了在国际上的知名度。

但是大家有没有想到，在新西兰，竟然有一个城市房价几乎要秒杀奥克兰了！

不是第二大城市惠灵顿，而是在经济相对没有那么发达的南岛，这个地方就是皇后镇！

QV的发言人表示，现在全国大部分房价还都处在缓慢上涨的趋势中，但奥克兰，汉密尔顿和基督城等地区的房价上涨明显减缓。

在奥克兰市场，房子的流拍率已经达到新高。去年一月份，奥克兰房价再次上涨了12.8，房价直接破百万，达到1,05,1,387，但这次涨幅是几年中涨幅最低的一次。

虽然现在房价还在很缓慢的上涨，但是奥克兰房屋市场上明显能感觉到供大于求，尤其是Manukau地区，炒房者手里积攒着大量房屋，一看势头不对，纷纷抛售，但是由于价格高的离谱，买得起的还就那么几个人，所以市场供大于求，房价开始下跌。

其他的炒房者一看房价开始下跌了，也都纷纷出手，这时供更大于求，房价会继续下跌。

当然这只是解释现在奥克兰房市的其中一种说法。就在这时，皇后镇异军突起，凭借南岛优美壮丽的自然风光，房价在去年一年内攀升了32%，现在的皇后镇可谓今非昔比，房屋均价突破百万，达到$1,000,205纽币的高价，直逼奥克兰。

根据房产局的数据，皇后镇的房价在年初的时候还没有太大涨幅，但是就在接下来的短短几个月中异军突起，均价直接破百万。

如果按照这个趋势发展下去的话，皇后镇一定会直接秒杀奥克兰成为新西兰房价最高城市。

但是天有不测风云，前几周南岛突然发生大地震，很多房屋遭到破坏，导致这些房屋无法继续出售，这也直接影响了皇后镇的房价，未来的房市走向会怎样发展呢？让我们拭目以待吧。

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