【水滨+园林+都市】南区Wolli Creek热门豪华花园公寓！满眼景致，特色独具！足不出户，享受无尽休暇时光~,SWGroup富华地产微信公众号文章

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项目名称：Cahill Gardens

房产类型：公寓

所在城市：悉尼

项目地址：8 Gertrude Street, Wolli Creek

所在区域：Wolli Creek

物业属性：一手房

房产价格：61万澳元起

房型：一房,二房,三房

现房/期房：期房

交房时间：2017年底

Cahill Gardens位于距离悉尼CBD仅8公里的 Wolli Creek,朝北正对悉尼商业市中心，Cooks河水景一览无遗。为置身繁忙都市生活的住户带来怡人的风景及享受。如果说您想寻找投资自住两相宜的产品， Cahill Gardens 无疑是您最佳的选择。

区域位置

Cahill Gardens所在的Wolli Creek区为悉尼以南距CBD仅8公里的新兴城区。Wolli Creek坐落在机场附近，占有地利，加上许多华人钟情于在南区居住，而且空置率低，公寓中位价近几年来稳步上升，所以该区未来数年的住宅需求会很殷切；

在这个发展中的新兴城区，很适合年轻一族居住，对投资者来说也是很好的选择，此城区将和Rockdale、Hurstville一样，成为南区颇受欢迎的新型住宅区。

交通便利

位于Wolli Creek的新项目——Cahill Gardens，距市中心约8公里，举步即达Wolli Creek火车站，一站到机场，紧邻公交车站，对于上班一族，可通过 M5 高速和 Princes Highway轻松直达市中心及周边Woolworths、华人超市、中餐厅、咖啡馆、诊所、学校、宜家、高尔夫球场、赛艇俱乐部等生活娱乐设施一应俱全，居住在公园里的卡希尔花园，令人兴奋不已。

Wolli Creek悉尼为数不多的几个交通枢纽之一，两条主要铁路线路皆停此站，作为火车线的大站，其地理位置十分优越，平均每3-5分钟即有去市中心的火车, 4站路仅花10分钟就到了悉尼市中心。

Princes Highway是贯通WolliCreek的主要干道，向北走连接Tempe和悉尼市中心，向南走连接Arncliffe和Rockdale。在接近Arncliffe的位置，是M5 South Western Motorway的出入口，朝着西南方可通往Liverpool，而向东北方就是Botany和悉尼CBD。

主要居住人群

由于便利的交通和周边怡人的环境，Wolli Creek吸引了近6成的年轻人住在这里，与这个新区充满活力的风格一致。居住人群中以经理、白领等高薪人群为主，社区人口成分良好，其整体收入水平也远远高于Rockdale city。

租赁市场火爆

Wolli Creek 很适合年轻一族—年轻的白领和大学生居住，因为便利的交通，优雅的生活，舒适的环境是年轻一族的最爱。作为消费水平最高的人群，这种趋势令租赁市场非常红火，空置率几乎为零，因此出租回报率也很高，对投资者来说也是很好的选择。

未来前景：政府规划

政府计划在2011-2025将WOLLICREEK优先升级为集公园水景一体的TOWNPARK花园中心城市。在2004年底，议会在Wollicreek的重新整修地区批准了约为1850的住房和70，000平方米的商业及零售业的商店。Discoverypoint计划中，各大开发商在Wollicreek的火车站附近将会拥有1000套的住房以及14，000平方的零售商户。近Arnciiffe附近各大开发商开发的290套住房以及14，000的商业店铺。