中国顶级开发商保利集团在墨尔本内东区成功抢下了Richmond Hill的主要开发项目。据悉，保利计划将在该优质社区开发一项豪奢的排屋项目。

该价值$1600万的建筑与保利房地产在墨尔本和悉尼建造的一系列住宅项目连成一线。保利房地产系市值为$1200亿的保利集团位于上海的子公司。保利集团是中国最大的开发商和复合型公司之一。

但是，随着保利计划将该面积为2,047平方米的商业用地开发成豪华排屋，这也标志着保利在澳洲的开发重点已不只放在公寓项目上。

位于150-152 Bride Rd和1-3Allowah Terrace的两处项目，目前在推广的两种开发选项分别是：以排屋为底层，上层建一座10层的公寓，或者是一座纯粹的排屋，内有41套住宅。

墨尔本欣欣向荣的内城区排屋市场对开发商来说变得越来越有吸引力。而公寓开发则因为萧条的期房销售、公寓过度供给和海外投资者的减少而变得黯然失色。

CBRE的Lewis Tong曾与同事Mark Wizel协商过Richmond Hill的项目。他说由于低利率和高清空率，海外买家对中等密集型社区的开发表现出了极大的兴趣。

“我们相信这一势头在2017年上半年将会持续。”Tong认为。

这是一年内Richmond Hill第二次被售卖了。在去年9月该地点被一个名为Allowah Terrace的公司以$1100万的价格买入，但在6月交房之前，该公司又将此处建筑卖出。

就在此次保利抓住此开发机会之前，保利刚刚完成了它在澳洲第一个开发项目，位于SouthYarra的Claremont Manor，一座价值$8000万的高层公寓楼。

“我们对于自己的建筑质量非常自豪。”保利维多利亚地区的主管Yuan tao表示。

保利还拥有墨尔本Dockland的一块地。保利计划将其开发成430套公寓。在悉尼，保利在北区Epping开发了超过500套公寓，并计划在悉尼北海岸St Leonards开发320套公寓。此地在今年3月以$8000万的价格已被保利所购买。

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