分享了不少现房/准现房，今天房姐为大家带来的是另一个优质期房项目！坐标伦敦一区，泰晤士河南岸，被两条24小时地铁线路覆盖，地理位置超级赞，售价低于区域房产市场均价！

“南岸瓦伦丁”是由一家以中小型精品项目知名的伦敦开发商Crest Nicholson所倾力打造。楼盘位于寸土寸金的伦敦一区Southwark，地处泰晤士南岸。这里是伦敦所有邮编里面拥有最久远历史和丰富文化的地段之一 (SE1)，众多世界著名的景点比如：巴罗市场 (Borough Market)，环球剧院，Tate现代艺术馆，伦敦眼，伦敦水族馆和伦敦塔桥等。

楼盘仅有50个单元，户型除了经典的一二三房以外，还有别墅可供选择。伦敦南岸地区内有大量公共绿化空间，其中包括 62 英亩Southwark 公园，内有野生动物园，可供划船的湖面，艺术画廊及大量运动设施。

配套设施：12小时礼宾服务，附带住户专用的健身房，也让城市住户倍感舒心。

碎片大厦(Shard)落成后，使得伦敦桥 (London Bridge)、伯蒙西(Bermondsey)、巴罗 (Borough) 所组成的三角区域成为炙手可热的房产区，距离伦敦市长办公楼，以及占地13英亩的More London办公区步行仅10分钟就可到达。该三角区的住宅以及办公塔楼，正在促使伦敦桥从一个交通枢纽转变成为一个炙手可热的商业中心。

More London 办公区目前雇员大约2万人，多个跨国公司的英国甚至欧洲总部均设在此，包括普华永道、安永、Wragge Lawrence Graham & Co、Norton Rose Fulbright、Markit Group Limited、HitachiConsulting、Terra FirmaCapital Partners、Cargill InvestorServices、HewittAssociates等等。这个成熟的办公区也为买房出租的投资客提供了稳定优质的租客市场。

步行4分钟即可到达Southwark地铁站，10分钟到达巴罗 (Borough) 地铁站。通过灰色Jubilee Line, 1分钟到达伦敦最重要的两个交通枢纽之滑铁卢站和伦敦塔桥站（这两站均是地铁，火车，渡轮的中转站）。

• 中国城Leicester Square：5分钟

• 邦德街Bond Street：7分钟

• 第一金融城Bank：8分钟

• 金丝雀码头Canary Wharf：10分钟

• 维多利亚Victoria：15分钟

• 国王十字Kings Cross：18分钟

另外，规划中的Bakerloo地铁线也会延伸至象堡站/滑铁卢地铁站，这为交通已经非常发达的南华区锦上添花，也会在未来进一步的推动价格的上涨。

“南岸瓦伦丁”所在地块为伦敦市长特别规划区，也被选定为伦敦九大快速改造区的南华区，即 “新住宅区”之一。对于这些改造区，住房以及交通和公共开放空间等城市硬件将快速得到改善。政府将为这些区域提供融资，帮助兴建住房，同时开展学校和交通等基础设施配套建设。随着这些大规模资金的投入，该区域的房价和租金将迅速提升。

伦敦交通部已经宣布注资八项优先项目，其中有两项都在南华区，包括象堡站(Elephant & Castle)和滑铁卢(Waterloo)。两站距离项目步行都在15分钟内。值得一提的是项目旁边的象堡地段近几年吸引了一大批有远见的投资者，此区正在兴建住宅达2988户，预计此地将会创造 6000多个新的工作机会，政府也投入1500百万英镑，致力于改造升级当地教育资源，这一切都会给 SE1 这个邮编地段带来更多成长的潜力与活力。

楼盘位于伦敦重点学校最为密集的区之一，步行10分钟以内，一共有5所重点小学包括：

• Charles Dickens Primary School，

• Evelina Hospital School，

• Archbishop Sumner Church of England PrimarySchool，

• The Cathedral School of St Saviour ，

• St Mary Overy。

同时还有多所著名的中学以及私立学校包括：

• King’s College London Maths School，

• Oasis Academy South Bank，

• St Saviour's and St Olave's Church ofEngland School，

• Notre Dame RomanCatholic Girls' School等。

楼盘周边还有众多步行可到达的国际知名学府本部校营，其中包括伦敦国王学院、伦敦政经、伦敦现代音乐学院。

一居室：73.5万英镑起（53.5平米起）

两居室：96.5万英镑起（72.7平米起）

三居室：117.5万英镑起（94.2平米起）

产权：250年

地租：一居室400英镑；两居室500英镑；三居室600英镑

交房时间：2016年底

交付方式：房产价值100万英镑以下定金5,000英镑，100万－150万英镑定金10,000英镑，150万英镑以上定金15,000英镑；交换合同21天内10%；尾款90%。

关于此地的交通房姐最后要再多说两句。自不久之前灰线Jubilee Line开通24小时运营后，昨日黑线Norther Line也会开通24小时不间断运营。而距离该项目最近的地铁站Southwark和Borough分别就是这两条地铁线路的一站，日常通勤的便捷性可想而知。

由此地铁沿线的房价增长速度可见一斑。就拿黑线附近的Borough站来说，上个月的房价统计还在90万英镑徘徊，而24小时地铁一点亮，此区域附近房价立即图片百万大关，同时对于租房市场也会有积极影响。

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