据澳洲新闻网11月24日报道，REA Group最新发布的房地产需求指数表明，目前市场对住宅房地产的需求达到空前水平，所有州(领地)的指数均上涨。

　　这项指数显示，10月份全国对房产的需求创下自2013年该数据设立以来的最高水平。

　　该月所有住宅类型的全国需求环比增长6.8%，同比飙升27.6%。

　　首都领地、新州、昆州、维州、南澳和塔州的房产需求均处在历史最高水平。

　　数据还发现，上个月首都领地的房产需求涨得最快，飙升9.2%，其次是新州和维州(增长7.8%)，接下来是塔州(增长7.7%)。

　　昆州的增长稳固，涨幅为7.3%，南澳的房产需求上升4.8%，西澳和北领地分别上扬1.9%和1.4%。报告称，公寓需求也继续上涨，而且在几乎每个州(领地)都呈现增长。公寓需求下跌的唯一一个州是西澳。

　　REA Group首席经济学家Nerida Conisbeen女士形容现在的需求状况处在“极度火热”状态。

　　需求增长是得到了待售房产数量减少的推动，同时也受到市场中买家人数众多的影响。

　　她说道，“我们依然看到整体的待售房产数量比去年同期要少。”

　　“需求上涨将继续成为可负担性方面的挑战，尤其是在新州和维州，我们在这两个州看到需求达到最强劲水平，房产中位价也处在最高点。”

　　“受到买家数量超过上市房产数量这个因素的带动，公寓需求也依然旺盛，考虑到全国新公寓开发案的情况，这或多或少令人感到意外。”

　　投资，是每个有钱人最常用的“手段”，近几年澳洲大有名气，成为最受欢迎的投资目的地，投资房产、矿产、酒业、能源以及其产业，其中房产投资是最受热捧的，房产投资以其高投资回报也受到了众多海外买家的关注，其需求量也在与日俱增，而受限于悉尼墨尔本城市规划，其房产供应量远远跟不上需求量，所以房价也在不断上涨，对于投资者来讲，也是一大利好消息。

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