今天逸居收到读者来信，如下：
“奥克兰北岸的某项目也出现了问题，开发商因故意无限拖延工期而不得不叫停项目，并且使出阴招，以无title名义，单方面取消了至少三家购买者的购房协议，给我们带来了巨大损失！”
到底发生了什么？
买家说：
“一年半以前，开发商承诺该项目一年建好即可入住，于是我一年半以前签署购房协议，并支付了10%的定金。可是到了一年期，开发商却拖延交房日期，表示工程延期，向购房者发布延期半年的合同。现在，半年的延期合同也到期了，开发商突然无故取消了三家购房者的购房合同。并且，开发商对此房屋的标价比一年半前上涨了十万多。”
买家还说：
“又不是我们购房者造成工程延期，我们都支付了定金，建筑成本上涨也不是我们能控制的，我们更没有干预项目的设计和开发。为了这个房子，我们等了一年半，现在一封信就把我们合同取消了！如果不是因为他们打着一年能入住的旗号骗我们买期房，或许我们早就入住别的新房了。但是由于奥克兰房价飞长，我们已经没办法用相同的价格买到合适的住房了。”
需要说明的是，逸居小编本着严谨、理性的态度，绝不会听断章取义的一家之言，当然也不会就事件本身发表不负责任的观点。
这里，小编只想给各位买家提一些建议，也许对未来购买期房有一定参考。
逸居建议
仔细阅读合同
期房已经不是单纯的房屋买卖，更像是一个金融工具。开发商可以凭着购房合同向银行融资。项目的既然没有完工，当然就存在多种风险跟不确定性。开发商不会把这种风险一力承担，所以基本期房的买卖合约，都会有免责的条款。 对于买家来讲，购买之前一定要请专业律师过目买卖合同，充分沟通，确保自己非常明确合同上的各项条款。
选择合适的开发商
从开发商的成立时间，到他们之前做过的成功项目，都可以作为选择合适开发商的因素。但是客观来讲，任何开发商都会有撤销项目或者项目被取消发生的可能性，只是在大型开发商发生的几率会低一些。
调整好心态
尽管市场上有众多楼盘都看似出了各式的问题，尽管一些媒体为了吸引眼球故意炒作一些事情，但是对于买家或者投资者来说，任何投资都是有风险的，一个良好的心态才是凡事的第一步。良好的心态，从而才有理智的判断，才能理性地解决问题，让自己利益最大化。
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