作为南半球最大发达国家的澳大利亚，拥有着十分健全的保险体制。所有学习、生活在澳大利亚的居民都必须购买个人医疗保险。

而对于屋主来说，房屋保险是保障房屋居住安全和收益最基本的方式。

并且，只有在购买了房屋保险之后，银行才会为屋主提供房屋抵押贷款。

房屋财产保险

房屋财产保险是最基础实用的一种财产保险，而这其中包括建筑财产保险 (Building Insurance) 和室内财产保险 (Content Insurance)。建筑财产保险 (Building Insurance) 主要保障在经历如洪灾、火灾等不可抗拒因素对房屋造成伤害后屋主的利益。如果是家里电器损坏，或有房屋被盗，室内财产保险 (Content Insurance) 将能为您的利益保驾护航。

需要注意的是珠宝等贵重物品只有在投保时加以说明才能获得赔偿。其实房屋财产保险对于房东和租客来说都是很省心的，因为非房客造成的利益损失是不需要由房客承担的。也就是说租住有投保的房产，居住起来能更舒心。同时，租客也能与房东协商，对自己的珠宝等贵重物品进行投保。当然，保险契约内通常用的总括(Comprehensive) 性的字眼，并不代表涵盖所有风险的承担，最简单的，门窗的玻璃、车库内的汽车常就通常不在保险范围之内。

房屋出租保险

房屋出租保险主要保障范围是租客拖欠房租、租客损坏财物、租客中途违约等一系列，在房屋出租时可能有损房东利益的情况。包括期间产生的法律费用，保险也能予以适当赔偿。这一保险产品是屋主保障投资方收益的稳定基石。虽然以上这些出租中的特殊情况在澳洲并不多见，但是保险就是防患于未然，防的就是那个万一。选择出租房屋的房东不妨可以多斟酌一下。

公共责任保险

这个保险主要承保被保险人在其经营或拥有的地域范围内从事生产、经营或其他活动时，因发生意外事故而造成他人(第三者)人身伤亡和财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。如果是投资房，除了建筑保险外，强烈建议大家购买公众责任险。假设租客在出租房内发生意外伤害事故，比如滑倒、摔伤等，他要控告房东的话，房东靠这个保险可以确保安全。

在澳洲基本上每家银行都有自己的保险产品，专业保险公司例如安联(Alianz), AAMI, RACV 等等。房屋保险费用会根据房屋价值而不同，每家保险公司的房屋保险价格也会有些出入。

文章转自BrisbaneProject