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澳洲房产数据权威统计机构CoreLogic发布的数据显示，澳洲主要城市第二季度房价持续上涨，平均涨幅为1.8%，悉尼房价上涨约2.2%，墨尔本房价上涨约2.7%。回报率方面，墨尔本高居榜首达到惊人的17%，悉尼紧随其后15.6%，布里斯班，堪培拉等地的回报率也走势强劲。
7月1日，维州和新州都开始实施房产新政。然而海外人士印花税上涨，并未使得楼市降温，悉尼和墨尔本的清盘率依然保持稳定，市场依旧火爆。
据Domain报道，上周六悉尼有531套房产拍卖，清盘率为71%，接近前一周末的70%。
墨尔本有近673房产拍卖，清盘率为72％，与去年同期持平。
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2017第二季度澳洲房产涨幅一览！墨尔本再居榜首！墨尔本各区域投资回报率大揭秘！
墨尔本的房屋起价在过去一年中飙升20％，
霍巴特和堪培拉的价格同样大幅上涨，分别为15.5％和14.5％。
悉尼的价格相对轻微上涨，同期增长了3.4％。
Domain高级经济师Andrew Wilson表示，持续强劲的需求，有限的供给，将持续推动面向首次置业者的墨尔本独立别墅和悉尼公寓市场的价格。
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人口依然是房市坚挺的最根本因素，接近2%的人口增长率给租赁和销售市场都带来了极大的供需压力。
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在空置率方面，澳洲几大城市的空置率持续走低，2.5%的平均空置率让租赁市场市场依然旺盛，很多地区依然是一房难求的局面。
专家：7月新政或重蹈覆辙，反推动房价上涨
从7月1日开始，墨尔本，悉尼的首次购房者们将可以因印花税的减免节省相当大一部分支出。预计会为墨尔本房产置业者平均节约一万澳元。
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据Domain报道，专家称这次印花税的减免将产生一种“反直觉效应”，那就是需求的增加反而会推动房价的上涨。
也有人将这次印花税减免贴上了“拉选票的标签”。
Grattan协会的最新研究就表示，给首次购房者补贴等刺激其入市的政策，从政治方面来说是最简单的政策，然而对于改善房屋的可负担性问题上，却没有什么实质性的效果。
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澳洲：(03)9600 0027
中国：400-902-1930
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7月1日前最后能节省约5.5%印花税！
| 项目名称 | West Side Place Gold Release |
| 开发商 | Far East Consortium 远东发展 |
| 项目优势 | 超豪华丽兹卡尔顿酒店入住，与政商名流做邻居。 |
| 项目类型 | 精品豪华公寓 |
| 项目区域 | 墨尔本市中心CBD |
| 预计交房 | 2022年 |
| 参考价格 | 一房一卫48.98万澳币起， 一房一书房51.24万澳币起， 二房一卫76.30万澳币起， 二房二卫64.625万澳币起。 |
