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随着城市发展以及人口增长，
墨尔本的公共交通系统愈加为人们诟病。
和北京, 上海, 香港, 东京, 纽约的车次频率比，
作为澳洲最大的城市之一，
全球最宜居的地方，
墨尔本的公共交通真的很任性！
如果说Tram是一种情怀，Bus是一种辅助，Train就是墨尔本公共交通的小公主！高兴了提前到，让你赶不上车，不高兴了，无限延期，依然让你赶不上车。有时候司机无奈了还得用广播给你讲个笑话听，真是尽情享受慢生活啊。
为了改变这一状况，维州政府斥资110亿澳币修建五座全新地铁站。分别是Arden，Parkville，CBD North，CBD South和Domain站！预计将在明年开工，2026年完工。
CBD North Station这一站坐落在墨尔本最繁华的商业步行街Swanston Street上。Swanston Street距离皇家墨尔本理工大学、维多利亚女王市场和墨尔本博物馆只有10分钟的步行路程。
具体位置就在La Trobe Street和Franklin Street之间。
这一站的大厅走的是简约时尚风，从图片上来看整体色调是低调又奢华的酒红+灰色，和CBD夜晚的灯火交相辉映。
巧妙的灯光设计让整个月台和过道充满柔和而明亮的光照，让旅途中的您放松身心。
CBD South站则坐落在Swaston Street的另一头，在Flinders Street和Collins Street之间。行人可以非常便捷地通过地下通道从这里到Flinders Station换乘。乘客将能更快、更方便地抵达Collins Street等市中心繁华区域。
尤其值得称道的是，在这里，将装上站台安全门！安全系数更高！失足坠落风险大大降低！
小臣解析：此次在墨尔本CBD新建两座地铁站将进一步带动这个区域的经济。可以预见会有越来越多的商家在这里开店吸引顾客前来消费，而房价也将随之水涨船高。
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投资回报
墨尔本市区一房公寓平均租金回报率6.7% 平均租金每周430澳币
二房公寓平均租金560澳币每周，租金回报率5.5%，高回报租金让尊贵的您轻松获得投资回报。
*以上数据是由realestate给出
购买趋势
2016年墨尔本CBD的公寓期房销量为1,900套，创有记录以来最高水平。自2010年起，新公寓销量就一直居高不下，表明公寓市场日趋成熟，需求旺盛。
超低空置率
截至2017年5月底，中央城区和近郊（CBD附近0-4公里）的空置率为2.5%，低于3%（即市场处于平衡状态）。空置率较低的原因是墨尔本大都市区人口快速增长，预计2017年空置率将继续保持较低水平。
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Arden Station是此次维州政府重点打造的地铁站！Arden是维州著名的老工业区，随着维州经济的转型和工业企业的外迁，Arden也开始向居民区转型。这里有着大量的建筑用地，也有便捷的公路交通，遗憾的是一直缺少地铁通过。
作为紧邻CBD的潜力区域，维州政府对Arden区的未来发展寄予厚望，于是专门修建了这个地铁站为其保驾护航！
这个地铁站巧妙地利用了自然光照明，大面积天窗使得自然光能够透入地铁站内。而抬头就能见到的蓝天白云设计也和墨尔本全球最宜居城市的身份相得益彰。
维州州长Daniel Andrews在推特上发布了墨尔本Parkville新地铁站内部的设计效果图。
从照片中，我们可以看到，改为地下隧道地铁站后，Parkville车站站台上将会安装屏蔽门，与轨道相隔开来。而周围的空间也十分宽敞，有崭新的电梯输送马路上和隧道下的乘客们。
想和朋友一起去St Kilda看海吗？
想去Royal Botanical Garden赏花？
从前，没有私家车的人简直没法做这些事！
但是，现在有了Domain Station！一切变得无比简单！
Domain Station坐落在Albert Road，Domain Road和St Kilda Rd交汇处，地理位置无比优越！
新的Domain站建成将有效减轻附近St Kilda Road——Swanston Street的交通压力。
此外，这站附近将修建不少零售商店和餐饮店，使得前往和居住在St Kilda的人们生活更加便利！而这一区域已经修建的不少商住物业毫无疑问也将变得更抢手！
看到这里，也许您一定会问为什么此次维州政府如此大力升级交通系统呢？
最近澳洲主流媒体纷纷报道，悉尼人口疯狂涌入墨尔本，墨尔本在不久的将来将取代悉尼成为澳洲最大城市。这次的墨尔本交通系统升级就是政府未雨绸缪所作出的应对措施。
最全面解析！墨尔本比悉尼到底好在哪里？为什么澳洲年轻人都选择墨尔本而不是悉尼？
在去年的人口普查结果中，墨尔本一共有4,485,211人；悉尼有4,823,991人。但过去5年中，墨尔本每周新增1859人，人口增速为12.1%；悉尼每周新增1656人，人口增速为9.8%。也就是说，两者之间的人口差距正在逐渐缩小。
与此同时，悉尼几乎每个年龄段的人口都在减少。其中，25岁-44岁这个“主要工作年龄段”的人口流失速度快于人口老化速度——说明越来越多的年轻人（25岁-44岁）离开了悉尼，而搬去悉尼的年轻人却没有这么多。
相比之下，墨尔本只有45岁以上年龄段的人口在流失。
改造升级的不知是墨尔本CBD区域，墨尔本西区中心的基础设施建设已经被作为主要计划实施，250亿澳币的墨尔本地铁轨道工程隧道，将把Footscray车站和中央商务区和其他地区相连接。
多数人都不知道的真相！！！重点规划的未来都市中心，平价区中的头号潜力股！
根据Domain本周的数据，墨尔本西区Williamstown一套4房的House拍卖价达到了192万澳币。而同样是墨尔本西区如Footscray本周房屋交易持续火热。这也再次印证了政府大力开发哪个区域，该区域的房价也将水涨船高。
并且，根据今年的维州财政预算，维州政府计划建立更多的学校和体育场，并升级North East Link公路缓解交通压力。
作为澳洲未来的第一大城市，澳洲政府也将更多的心思放在了这座全世界最宜居城市上。随着墨尔本各个区域的不断升级改造，相信不久的将来，墨尔本将会变得更加高大上。让我们一起尽请期待吧！
7月18日外汇牌价
| 货币 | 汇率 | 波动情况 |
|---|---|---|
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| 欧元 | 775.98 | 涨📈 |
| 英镑 | 882.76 | 跌📉 |
| 美元 | 676.11 | 涨📈 |
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