澳籍华人魏先生回顾自己的第一次投资经历，是在2008年，他当时还是一个航空工程师实习生。安塞特（Ansett）的垮台威胁到了他乃至整个行业的整体状态。所以他开启了自己投资房产的生涯。
现在回头看的话，魏先生觉得这也许就是命运了。现在的他全身心地投入到房产投资中，经过了10年的努力，他手上拥有了4个不同类型的房产。同时在这曲折的10年房产投资生涯里，他在这个专业的领域内也不断地成长。
魏先生说，房产投资不再单是他获得利润的一个后备事业，它也让他更好的享受家庭生活，养育他的两个孩子。魏先生的妻子平日里只需做兼职的工作，而魏先生在打理他的公司，这意味着他们的生活相对大部分人而言轻松了非常多。现在他们的目标只有一个，通过房地产投资获得更多的利润从而提早退休。
魏先生的投资分布于澳大利亚四个不同的州，他说，在他做决策之前，他都要对该地区有很好的了解以后才会进入。
虽然在一些领域，投资客可以无脑投资，但是这绝对不是房地产领域，这个行业你不单需要研究，还需要你愿意承担风险。
例如，他最近就在维州的梅尔顿买下了一处物业。他和他的妻子一共支付了30万澳元，而其中有27.4万是银行的抵押贷款。
“进入这个地区可能有点为时过早，或者应该说是投资得太早。”魏先生说。“但随着墨尔本的人口正在不断增长，只有这个时候进入到这个区域，它的增幅才是我想要的。”
魏先生为这次的冒险成果感到非常的满意，因为就在房子刚刚建成以后，他们就已经入账了7.5万，而这只是抬一抬手指的功夫。
这完全符合它的投资理念：懒。
“我买房子从来不喜欢开发或者翻新，我是一个很懒惰的投资人！”他说。“如果不用做什么就能利益最大化了，为什么我还要做呢？”
“但是，如果这真的能使我的收入得到很大的增长，我还是会去做的。我要强调的是，投资需要有自己的策略或者重点。而这些策略和重点需要与你的个性结合变得更适合你自己的来实现你的财务总体方案。”
当然，这10年的投资生涯里，魏先生也曾遇到过困境。
在2012年，昆士兰处于矿业的高峰期。通过了解，魏先生把钱投入到了一个叫Gladstone的地方。像许多的投资客一样，魏先生看上了该地方提供的强大的现金流，认为这个地方将会实行资本的快速累积。而不幸的是，虽然矿业有小规模的爆发，但是Gladstone这个地方的经济却没有半分的发展。
“这没什么好说的，这是一个短暂的淘金热，我们正在试图加入，它就已经结束了。”
“所有人都是不一样的。每个人对于风险都有不同的偏好。有人喜欢高风险高回报，而有人则相对保守一些。知道自己是一个什么样的人尤其重要，如果你是一个保守的人，那么去投资一个矿业城镇将可能是你一生中最痛苦的投资经历。”
“我的诀窍就是，你必须成为你自己投机计划中的CEO,你要做的是，管理其他人。”虽然魏先生遇到过毫无经验的房产经纪人，但幸运的是，他没有遇到过狡猾的。
“我的目标只是与我的妻子提早退休。房地产投资让我跟我的家人过上了不错的生活，我有更多的时间与他们在一起。尤其是我的两个孩子，他们的每一次的滚动，他们的第一次爬行，他们品尝第一块巧克力的时候，我都在。”
“这对于我来说是无价的，也希望通过我的故事能启发到一部分的人。”
本文整理自www.yourinvestmentpropertymag.com.au
由澳洲房产大全编译
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