根据新西兰房地产研究所的统计，6月份全国销售房屋的平均价与5月份相比下降了1.1％。

6月份全国平均售价为529000新西兰元，低于5月份的535000新西兰元。

在奥克兰，平均价从5月份的857000新西兰元下降到6月份的850500新西兰元，远低于3月份的905000新西兰元。

然而，奥克兰的房价可能会比这些数据显示出更大的回落，REINZ的房价指数显示，奥克兰的房价现在已经低于12个月前的水平。

根据REINZ发布的全国16个地区的平均价格，其中Northland，Auckland，Waikato，Gisborne，Hawkes Bay，Taranaki, Marlborough and Southland与5月份相比下降了8个百分点，Bay of Plenty, Manawatu-Whanganui, Wellington, Tasman, West Coast, Canterbury and Otago则上涨了7个百分点，而Nelson没有变化。

Queenstown-Lakes 的平均价格也是下滑的，传统上是新西兰最热门的房地产市场之一，6月平均价从5月的881500新西兰元下降至860000新西兰元，低于2016年的875000新西兰元。

在惠灵顿地区，平均价从五月份的525,000新西兰元上涨至六月份的530,000新西兰元，但惠灵顿市则从五月份的665000新西兰元下降至六月份的650000新西兰元。

坎特伯雷地区平均价格上涨了500新西兰元，从5月的435000新西兰元升至6月份的435500新西兰元，而在基督城则从5月份的446000新西兰元上涨至6月的45万新西兰元。 

房屋出售也要花费更长时间，而六月份在全国各地卖出一个住宅的平均时间比一年前增加了5天，在奥克兰增加了7天。并且正在销量下降。

在奥克兰，今年六月份的房屋数量比去年同期下降了三分之一，全国销售额下降了四分之一。

在奥克兰，6月份出售1769套房屋，相比五月份2212套和去年六月的2649套，是2010年6月以来在奥克兰销售的房屋数量最少的。

REINZ首席执行官Bindi Norwell表示：“全国销售的物业数量是这三年来6月份最低的，特别是在50万新西兰元以下的房地产价格。

西太平洋银行的代理首席经济学家迈克尔•戈登（Michael Gordon）表示，奥克兰市场的放缓正在向该地区外蔓延。

戈登在一份Westpac First Impressions通讯中表示，最新的REINZ房屋销售报告中显示6月份房屋市场基本走软。虽然经济放缓原本集中在奥克兰，但现在正在扩大到更多的地区。经季节性调整的销售额大幅下滑。REINZ房价指数在奥克兰下跌1％，现在略低于一年前的水平。值得注意的是，截至目前，新西兰其他地区的房价一直保持稳中有升的态势。过去的一年虽然仍上涨了9％，但全国销售放缓表明房价上涨步伐进一步放缓。 

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本文翻译自：http://www.interest.co.nz/property/88770/winters-icy-grip-takes-hold-housing-market-prices-and-volumes-fall

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