BRS大河特种钢铁厂EB-5项目于2017年7月3日从美国移民局正式获得I-924 Exemplar，即I-924模范预批获得通过。

◁▶ 什么是I-924 ？◀▷

I-924即所谓的EB-5项目预批准，是美国移民局(USCIS)认可的，旨在确定区域中心EB-5投资项目符合区域中心操作规范和所有EB-5相关法律。

◁▶ I-924模范预批对投资人的价值 ◀▷

BRS项目获得I-924模范预批，则意味着移民局满意项目递交的所有材料，批复了BRS项目的合理、合法性。当移民局在批复投资人有条件绿卡时，在项目法律文件不变更的前提下，只要关注投资人资金来源的合法性就够了，而不用再去考察和审阅项目本身的文件或问题，通常可以缩减审批时间，使投资人更快获得有条件绿卡。

作为EB-5美国投资移民项目，BRS大河特种钢铁厂不同于一般的房地产移民项目，它的出现恰好顺应了美国新总统特朗普（Donald Trump）大力发展美国制造业，创造美国本土就业岗位的国策。由于该项目在阿肯色州的经济和就业中将扮演前所未有的重要角色，其被指定为全州首个“超级项目”，并获得了诸多融资及税收方面的优惠政策。

该项目位于美国中部阿肯色州奥西奥拉市，是由美国科氏工业集团（Koch Industries）、德太集团（TPG）、阿肯色退休教师基金（ATRS）以及巴菲特旗下BNSF铁路共同投资，德国复兴信贷银行（KFW IPEX BANK）提供担保贷款的全球首家Flex Mill人工智钢铁制造企业。

大河特种钢铁厂拥有德国SMS Siemag最先进的特种钢生产技术，与传统的炼钢厂不同，大河特种钢铁厂以旧汽车及工业建筑钢铁冲压废料为原材料（而非原煤和铁矿石），采用顶尖技术生产世界级优质特种钢铁。产品主要用于汽车和运输、油气钻井和传输以及发电和电力输送等行业。此外，大河特种钢铁厂也是世界首家获得LEED环保证书的绿色钢铁生产企业。

以下我们将自豪地为您呈现BRS项目的诸多优势，相信可以帮助您获得清晰明确的投资思路。

美国政府指定成立的非盈利性区域中心

区域中心属于洛克菲勒家族拥有60年投资历史。

被美国财政部认定为社会发展金融机构，

与当地政府和经济发展组织合作紧密。

阿肯色州首个立法的EB-5项目

获前总统克林顿鼎力支持，最终落户阿肯色州。

享受州各级政府1.9亿美元州债及财政补贴。

美国最大私人工业集团科氏工业及

巴菲特共同投资

福布斯富豪榜前十位中有三人参与本项目投资。

作为稳健型投资标的，

获得美国大型养老基金长期青睐。

唯一获得德国联邦政府担保的EB-5项目

经由安永以及普华永道担任尽职调查。

德国国家开发银行（KFW）6.35亿美元政府担保贷款。

到期还款第一顺位 

资金第三方监管 还款安全有保障

EB-5借款是所有贷款中最早偿还并退出的。

项目5年利润高达10亿，

资金NES全程监管，确保EB-5还款。

2017年1月BRS大河特种钢铁厂已经开始全产能运转，完成生产6.3万吨热轧特种卷钢材。建设全部完工后，BRS的年产能将超过160万吨。由于采用了全球最先进的电弧炉技术，BRS工厂每年能将200万吨废旧钢铁变废为宝，转换成160万吨的特种钢成品，月均产能达到13.3万吨。

2017年3月1日上午11点，阿肯色州奥西奥拉市，全球钢铁业的颠覆者——BRS大河特种钢铁厂举行了盛大的开业典礼。阿肯色州州长Asa Hutchinson、前佛罗里达州州长杰布·布什（Jeb Bush，小布什的弟弟）以及投资方代表等其他嘉宾悉数到场。

BRS大河特种钢铁厂项目的经济学报告由美国著名的经济学家、EB-5首席经济分析师Michael K Evans（迈克尔·K·伊万斯）撰写。

经济报告指出：基于RIMS II经济分析模型，BRS项目创造的就业包含建筑类、工程服务类，以及工厂运营类就业人数总计9166人。对应BRS项目的400个投资名额，I-829所需创造的就业标准是4000人，就业盈余高达229%。

截止目前，BRS项目已经完成的就业创造超过6500人，换而言之确保投资人获得永久绿卡的最关键指标——就业已经提前完成，高枕无忧。

项目名称

Big River Steel

BRS大河特种钢铁厂（简称：BRS项目）

企业类型

全球首家Flex Mill 现代化特种钢铁企业

全球首家LEED认证钢铁企业

生产特殊技术

电弧炉技术，环保型钢厂；不使用任何煤炭、焦炭为燃料生产

生产原料

废旧汽车、回收钢铁、废弃建筑物钢材和工业钢铁冲压废料；非使用铁矿石

产出成品

• 顶级高强度特种钢（用于钻探设备、隧道钻井设备、汽车发动机等）

• 高效能电工钢（电路传输系统使用、成本及损耗率低于铜，是现代电力设备必须钢材，并用于美国全国电网更新工程）

• 能源管道特种钢（石油管道、化工品管道、加温加压耐腐蚀特种钢管道）

设备供应商

SMS-Siemag 德国西马克

动工日期

2014年7月17日

竣工开业日期

2017年3月1日

区域中心

Pine State Regional Center 松州区域中心

TEA

乡村类TEA、永久TEA、人口低于2万的非城市区域

I-526被拒还款时间

本金和管理费40个工作日返还

EB-5借款期限

5+1+1年

借款起算日期

从该投资者的款项从监管账户被释放的日期起算

投资者回报

0.25%每年

投资本金

USD 500,000（50万美元）

项目管理费

USD 55,000（5.5万美元）

项目总投资

USD 1,670,000,000（16.7亿美元）

资金结构

银行贷款：9.26亿（56%）

股权出资：3.56亿（21%）

政府补贴：1.88亿（11%）

EB-5资金：2亿（12%）

监管银行

SunTrust Bank太阳信托银行

NES Financial（提供全程监管服务）

监管条款

I-924 Examplar获批后或者第一个526获批后放款

所有者／股东

Koch Industries Inc.  科氏工业集团

TPG Capital  德太集团

ATRS  阿肯色教师退休基金

就业创造

目前项目已经完成6500个就业，EB-5所需就业已全部完成；

项目总共创造9166个就业；400个EB-5投资人所需的4000个就业

盈利预期

项目已经基本建完开始生产，2017年开始产生利润。根据财务预测5年总利润超10亿美元，第三年开始每年的EBITDA（扣除成本后，息税前利润）都超过2.5亿美元。5年内只要有一年做到，就能覆盖EB-5的还款，5年累加更是有充裕的资金还款。

负债率

56%，完全符合再融资要求

退出策略

现金流还款；再融资还款

项目设计企业与债务的标准普尔评级对照

投资篇：透析项目  安心移民  

《BRS 大河特种钢铁厂EB-5项目官方视频》

亲历篇：身临其境  感受伟大

《BRS大河特种钢铁厂品牌形象片》

技术篇：科技理念 颠覆创新

《BRS 大河特种钢铁厂产线全景浏览》