99%的上流精英都会爱上它:拥有多个NO. 1的洛杉矶贵族城市

2017年07月18日 美地置业北美房产之桥


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今天美地选房团推出《豪宅鉴赏专栏》,第一篇带大家走进拥有加州最佳学区冠军的顶级贵族城市 - 圣马力诺San Marino


城市简介

San Marino圣玛利诺市是洛杉矶一个富裕而保守的小城市。根据2010年全美人口普查,该市共有13,147人,53%是亚裔人口,其中又以富豪级华裔占大多数,当地家庭年收入“中位数”达到$155,708美元。



早年该市居民多为律师、会计师和医师等高专业程度的中上阶级白人,晚近二、三十年开始有许多富裕的亚裔家庭移居。圣玛利诺因此有“小比佛利山庄”的美名。




地区政府为了保护当地历史、治安与风格,在好多年前就规定圣玛利诺为纯住宅区。而且,都是造型古典大气的花园独栋别墅。为了保持区内安静,商店很少。为了保持原有的“殖民开拓”风格,市政府规定所有住宅都是用木头所造。家家户户都必有大窗户和百叶窗。



整个城市绿化要求极高,每家必须有很多的花草树木。拆房装修砍树等都要经过市府批准。 很多人家都有不同的果树和一年四季都绿的草坪,有的甚至还有一个人工瀑布把水打到游泳池里。居民们都努力让城市更漂亮。




全圣马利诺只有4000户,但这里有着非常严格的规则,例如住户不能随意改变房子的外貌;再就是尽管一栋房屋占地数英亩,但不能份割成为两户或多户,所以每一户都是深宅大院,并且这里砍树也是不能随便砍的,必须要经过市政府的批准,以保留城市原来的朴实而高贵的风貌。



圣玛利诺联合学区得分为953,是全加成绩最亮眼的学区。圣玛利诺联合学区已连续10几年蝉联加州最佳公立学区。圣玛利诺市共有四所公立学校,全部都荣获全美蓝丝带学校及加州杰出学校称号!


专业点评


在大洛杉矶所有豪宅城市中,圣马利诺绝对是一座深藏不露的贵族城市。市政府为了保护延续百年的历史风貌,规定圣玛利诺为纯住宅区,在建筑上保持“复古殖民”风格,房屋基本都包围在绿化繁茂和私密性很高的庭院中。令当地居民骄傲的还有被称为加州最佳公立学区圣玛利诺联合学区,曾连续12年蝉联全加州综合表现最好的学区


今天我们推出4套圣马力诺最典型的复古别墅(价位$280-$600万之间)供大家品鉴。


房源1

3房2.5卫独栋别墅

外观展示
 

基本信息

指定就读学校

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房源2

4房4卫独栋别墅

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指定就读学校

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房源3

4房4.5卫独栋别墅

外观展示

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指定就读学校

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房源4

4房3卫独栋别墅

外观展示

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指定就读学校

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洛杉矶西区
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【南帕萨迪纳第一刊】$100-200万独栋别墅

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洛杉矶豪宅区
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【新港海滩第三刊】$200-500万独栋别墅

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【马里布第三刊】$250-500万独栋别墅
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【圣玛利诺第七刊】$300-800万独栋别墅
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【派洛斯福德庄园】$130-150万独栋别墅

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【比佛利山第三刊】$700-1000万豪宅
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橙县
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【约巴林达第12刊】$80-100万独栋

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波士顿
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南加州地区房产数据报告


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