经济危机之后,美国房价下降,美国人买得起也住得起了。然而,好景不长,房价又开始上涨,而且涨势迅猛。
全美地产经纪商协会(NAR)数据显示,美国5月房价中位数同比上涨5.8%至25.28万美元,创纪录新高,并保持连续63个月同比上扬。
另外,据24/7 Wall Street报道,美国有房人数近年来有所下降,今年的房屋拥有率达到63.6%,几乎是人口普查局50年前开始跟踪这一数据的最低水平,低于2004年的69.2%的高峰值。
在美国全国,有些地区的房价租金都远低于其他地区,而在另外一些地区,则只有高收入者才能负担得起。根据房地产数据公司ATTOM数据,在如下这些地区,相对于当地的工资,住房最难以负担,但也因为回报率高,很多中国人或者美国本地的投资人都比较青睐这些地方,有时刚上市的房子几天就会卖出。
一起看看都有哪些城市吧:
15. 旧金山县,加利福尼亚州(San Francisco County, California)
平均住房花费占收入百分比:63.5%
平均月工资:$8356(美元,下同)
住房成本中位数:$7045
3居室租金中位数:$4250
14. 阿拉米达县,加利福尼亚州(Alameda County, California)
平均住房花费占收入百分比:64.6%
平均月工资:$5910
住房成本中位数:$4394
3居室租金中位数:$3251
13. 圣塔巴巴拉县,加利福尼亚州(Santa Barbara County, California)
平均住房花费占收入百分比:66.4%
平均月工资:$4243
住房成本中位数:$3246
3居室租金中位数:$2417
12. 皇后郡,纽约州(Queens County, New York)
平均住房花费占收入百分比:69.5%
平均月工资:$4225
住房成本中位数:$3782
3居室租金中位数:$2293
11. 橙县,加利福尼亚州(Orange County, California)
平均住房花费占收入百分比:70.7%
平均月工资:$4988
住房成本中位数:$4150
3居室租金中位数:$2722
10. 文图拉县,加利福尼亚州(Ventura County, California)
平均住房花费占收入百分比:71.8%
平均月工资:$4499
住房成本中位数:$3514
3居室租金中位数:$2692
9. 索诺玛县,加利福尼亚州(Sonoma County, California)
平均住房花费占收入百分比:73.2%
平均月工资:$4226
住房成本中位数:$3564
3居室租金中位数:$2449
8. 蒙特利县,加利福尼亚州(Monterey County, California)
平均住房花费占收入百分比:75.1%
平均月工资:$3787
住房成本中位数:$3547
3居室租金中位数:$2211
7. 檀香山县,夏威夷州(Honolulu County, Hawaii)
平均住房花费占收入百分比:75.2%
平均月工资:$4194
住房成本中位数:$3461
3居室租金中位数:$2885
6. 圣路易斯奥比斯波县,加利福尼亚州(San Luis Obispo County, California)
平均住房花费占收入百分比:76.9%
平均月工资:$3703
住房成本中位数:$3435
3居室租金中位数:$2023
5. 国王郡,纽约州(Kings County, New York)
平均住房花费占收入百分比:78.4%
平均月工资:$3722
住房成本中位数:$4518
3居室租金中位数:$2293
4. 纳帕县,加利福尼亚州(Napa County, California)
平均住房花费占收入百分比:80.0%
平均月工资:$4358
住房成本中位数:$4093
3居室租金中位数:$2526
3. 茂宜岛,夏威夷州(Maui County, Hawaii)
平均住房花费占收入百分比:86.8%
平均月工资:$3606
住房成本中位数:$3614
3居室租金中位数:$2507
2. 圣塔克鲁斯县,加利福尼州(Santa Cruz County, California)
平均住房花费占收入百分比:90.8%
平均月工资:$3977
住房成本中位数:$4451
3居室租金中位数:$2620
1. 马林县,加利福尼亚州(Marin County, California)
平均住房花费占收入百分比:98.6%%
平均月工资:$5554
住房成本中位数:$6104
3居室租金中位数:$4250
本文由资深经纪 Therina林 提供,内容及图片转载自腾讯网。
更多资讯,请点击下面蓝字【阅读原文】致讯 Therina林 资深经纪 。