英国最古老的银行巴克莱（Barclays）5月底发布巴克莱英国房地产指标报告（Barclays UKProperty Indicator report），报告中预测了未来五年英国房地产涨幅与房价，以及投资热点分析。

巴克莱英国房地产预测公司（Barclays UK Property Predictor）指出未来五年英国房地产价格将上涨6.1％，全英平均房价将达到30万英镑。

而巴克莱也公布了英国未来房价涨幅前二十的区域，报告除了依据租赁趋势，就业水平，通勤时间，当前房价之外，还对来自英国的高净值投资者进行调查访问，以研究购买房屋或投资物业的地点及原因，因此这份报告非常具有未来指标性。

根据研究，尽管经济和政治气候不稳定，英国房地产市场仍然火热，英国各地的房价在2017-2021年期间的平均价格涨幅预计为每年1.31％。预计2017 - 21年期间的总体增长预计为6.1％。

目前英国平均房价为274,000英镑（资料来源：巴克莱银行）。根据预计增长6.1％，到2021年，英国平均房价将近30万英镑（£290, 714）。

排名前十的地区中有四个位于伦敦，分别是排名第一的Richmond upon Thames（未来五年上涨39.10%，每年上涨6.82%），第四名的Camden（未来五年上涨33.90%，每年上涨6.02%）和第五名的Westminster（未来五年上涨31.90%，每年上涨5.70%），以及第七名Wandsworth（未来五年上涨31.10%，每年上涨5.56%）。

巴克莱银行财富与投资执行长, DenaBrumpton表示：

“房地产仍然被视为投资市场的重点，报告中的高净值投资者通常拥有三以上个物业，而四分之一以上投资者表示，未来会计划购买房产，因为他们认为伦敦房产市场相对成熟，可以提供长期的投资安全保障。“

报告显示大部分投资热点依然位于伦敦，虽然英国经过了脱欧，提前大选等负面题材影响，但依据各项经济报告，及投资数据来看，投资者对于英国还是具有强大的信心，尤其是身为欧洲金融中心的伦敦。近期英镑暴跌，反而让海外投资者纷纷将资金投入，表示伦敦还是非常具有未来投资潜力的。

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由英国最大开发商Berkeley开发的皇家阿森纳水位于泰晤士河边的黄金地段，隶属伦敦仅有的四个皇家区域之一——格林威治区，是伦敦最令人激动的河畔家园之一。

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93% 的居民认为未来几年都不会离开这个社区

90% 的居民在社区里感到有归属感

80% 的居民认为来自各种背景的人群在这个社区里非常融洽

95% 的居民感觉社区比较安全（包括入夜之后）

96% 的居民认为周边环境比较安全甚至是很安全

71% 的居民认为他们的决定可以影响社区的建设

调查结果不难发现，基布鲁克庄园确实是当之无愧的伦敦房产的明星项目！

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