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近年来，不少精明的投资者都选择购买澳洲房产，作为投资手段之一。且绝大多数的海外买家购置澳洲房产，都会集中在各州的首府城市，如在Sydney、Melbourne、Brisbane、Adelaide等，以期获得最可观的投资回报率。

为了能够给澳洲房产投资购买者一个参考的依据，小臣搜集了澳洲房产价格，租金，投资回报率等数据，供澳洲房地产购买投资者参考，一定对您投资有所的帮助。

墨尔本和堪培拉市场仍然呈现出了最强劲的上涨趋势。

在五月份中，房屋出售起价的中位价格分别比四月上涨4.9％和4.1％，

远高于其它城市。

墨尔本的房屋起价在过去一年中飙升20％，

霍巴特和堪培拉的价格同样大幅上涨，分别为15.5％和14.5％。

悉尼的价格相对轻微上涨，同期增长了3.4％，

阿德莱德上涨了2.7％，而布里斯班增长了0.3％。

达尔文和珀斯则有所下降，分别降低了2.4％和5.6％。

2016年里全澳的独立别墅数量占72.9%

联排别墅等占12.7%

公寓占13.1%

房车占0.3%

在1991年，全澳有26.9%的居民选择租房，2016年，上升至了30.9%。

1991年，27.5%的人选择了贷款买房，2016年，上升至了34.5%。

可以看出墨尔本房价持续强势，投资回报率始终保持稳步增长。在一些政府开发区域和墨尔本市中心地段涨幅最大。所以对于中国投资者来说，选择澳洲房产市场将会是一个绝佳的实现财富稳步升值的途径。

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