作为首次购房者，你可以选择使用退休储蓄计划（RRSP）或免税储蓄账户（TFSA）的资金支付首付，帮助你早日上车。

使用退休储蓄计划（RRSP）

在一个日历年内，可从退休储蓄计划中提取高达$25,000用于购房（夫妻共可提取高达$50,000）。随后，购房者可在15年内偿还退休储蓄计划（其他条件适用）。

使用RRSP偿还首付的优缺点

优点 

•  购房者可提取高达$25,000的资金，从而提高首付额。

•  首付额高则可免于购买房屋贷款违约保险。

•  首付额高通常意味着每月还款额低，从而降低置业还贷压力

缺点 

•  购房者的RRSP储蓄将无法实现增长潜力。

•  购房者需要在15年内偿还所提取的款项，因此必须为这笔费用制定预算。

•  若未能偿还提款，则会导致税务问题。如果任一年度偿还的金额低于最低额，则余额将计入纳税人的收入。

使用免税储蓄账户（TFSA）

免税储蓄账户（TFSA）是一种让购房者每年可储蓄或投资高达$5,500的注册计划。任何未使用的供款额度均可结转。

与其他储蓄不同的是，购房者赚取的收入不用缴税。这是一种能助购房者实现短期或长期储蓄目标的理想储蓄方式，因为购房者的储蓄可以不断增長，而且不用缴税。

如果购房者从TFSA账户中提款以支付首付，则无需偿还。若要把取出的钱存回，购房者只需等到下一个日历年或之后存入即可。

联邦政府可能随时调整年度TFSA供款限额。2016年的年度供款限额为$5,500。2009年至2012年的年度供款限额为$5,000。2013年至2014年的年度供款限额为$5,500。2015年的年度供款限额为$10,000。

购房者提取的金额可在来年（或未来数年中）重新存入免税储蓄账户内，并且不会影响购房者的供款额度。