2017年维州房产新政已实行,如何选购土地别墅项目?

2017年07月07日 墨尔本房产资讯


2017年7月1日起维州印花税新政开始实施,这不仅对首次置业者和投资者要缴纳的印花税额进行了极大调整,而且取消了投资期房的印花税优惠政策。



那么新政对于打算购买土地别墅项目的人来说是否有影响呢?


答案是 No!


因为如果人们选择土地别墅项目时,由于土地和建筑为两本合同,所以并无影响。人们只需要按照土地价值交印花税,盖房子无需交税。



墨尔本东南区独栋别墅

永久产权,豪华装修

项目简介 
 

项目名称:Bentley Park
项目类型:独栋别墅
项目地址:Bend Road, Keysborough
产权类型:永久产权


项目区域

Bentley Park位于墨尔本东南部的Keysborough 区,距离CBD直线距离27公里处。 该区在20世纪60年代开发形成, 到20世纪90年代逐渐形成规模。该区周边有多个公园绿地,其中还包括深受当地居民喜爱的高尔夫球场。

该区是墨尔本东南区发展较快的潜力区之一。在过去8年里,keysborough的独栋别墅房价一直保持着稳定持续的增长。

项目介绍

在Bentley Park等待您的,正是您梦寐以求的休闲新生活!您的家就在Keysborough区域的核心,您需要的一切——购物及娱乐设施,著名的学校和各种的体育和休闲设施都在这里!

毗邻墨尔本CBD 周围的公园只有20多km的路程,驱车过去快速又方便。周末您只需驾车10分钟就可以到海边,沿着海滩散步,游泳。


项目特色

  • 配套设施丰富,娱乐方便,周围多个高尔夫球场和公园;距大型购物中心Parkmore仅2.2公里

  • 靠近海湾,只需驾车10分钟即可到达

  • 教育设施便利,周围有多所优质学府,其中包括著名的Haileybury学校和Monash大学(Clayton校区)

  • 交通便利,项目连接高速公路入口,靠近Moorebbin机场及Dandenong火车站

交通便捷

  • 到达墨尔本市中心只需25分钟车程 

  • 到附近Aspendale海滩只需10分钟车程

  • 开车3分钟可以直上M3高速公路

  • 西北方向还有新建的Moorabbin机场,东边位置有Dandenong火车站

  • 周边还有多条公交线路,如:

    815路:Dandenong —Nobel Park

    812路:Dandenong—Brighton

    813路:Dandenong —Waverly Gardens

    828路 :Hampton —Berwick Station等

教育资源

  • Haileybury College (墨尔本著名私校之一) - 7公里

  • Dingley Primary School - 6.3公里

  • Lighthouse Christian College - 6.1公里

  • Monash University(Clayton校区) - 14公里

周边设施

  • 购物

     Parkmore 购物中心 - 2.2公里

     Dandenong 购物中心及零售中心 - 5公里

  • 公园

    Tatterson Park - 4.9公里

    Braeside Park - 6.6公里

  • 娱乐

    Southern Golf Club - 5.4公里

    Keysborough Golf Club - 4.3公里

    Aspendale 海滩 - 10.6公里

  • 医院

    Dandenong Valley私立医院 - 4.6公里

    Monash Medical centre -14公里

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